Wykonawca budowalny - jak wybrać?

Chociaż różne prace związane z budową domu mogą wykonywać różne ekipy, a niektóre rzeczy możemy wykonać sami, gospodarczym sposobem, to jednak warto powierzyć wznoszenie ścian zewnętrznych wyspecjalizowanej ekipie wykonawczej. Jak jednak odróżnić nienajlepszego wykonawcę budowlanego od najlepszego?  SILKA YTONG rozmowy z fachowcami - tym razem poświęcony został właśnie komunikacji początkującego inwestora z wykonawcą budowlanym - o co pytać wykonawcę?.

Wybór wykonawcy prac budowlanych opiera się przede wszystkim na rekomendacjach i wrażeniu, jakie wywiera on podczas bezpośredniej rozmowy. Duże znaczenie ma także ustalenie kwestii formalnych takich, jak umowa z harmonogramem prac i formą płatności.

Dla osób budujących dom coraz ważniejsza jest fachowość murarzy i precyzja wykonania prac, te aspekty liczą się bardziej, niż cena usług – tak wynika z badania SILKA YTONG: Murarz Idealny. Wykonawca ma wybudować dla nas dom, w którym zamieszkamy wraz z rodziną - dobrze już na etapie wyboru ekipy budowlanej zadbać o komfort podczas budowy i wybrać specjalistę, który spełni nasze oczekiwania.

Poza sprawdzeniem wybranych fachowców w tych trzech obszarach, inwestor powinien dowiedzieć się także, gdzie może obejrzeć dom wybudowany lub dopiero budowany przez naszą potencjalną przyszłą ekipę budowlaną.

Najlepszą opcją jest wizyta na budowie, którą wykonawca właśnie realizuje. Osoba planująca budowę może zobaczyć ekipę „przy pracy”, a wtedy nic nie da się ukryć. – Odwiedzenie budowy to najlepszy sposób na sprawdzenie, jak prezentuje się dom pod względem fachowości wykonawstwa, a także czy budowy utrzymywane są w porządku. Można także w tym czasie porozmawiać z innymi inwestorami i poznać ich opinię o „upatrzonej” przez nas ekipie – wyjaśnia Mariusz Susło z kieleckiej firmy DOM BUD, certyfikowany wykonawca SILKA YTONG.

Podczas wizyty na budowie można od razu sprawdzić kilka elementów. Po pierwsze, ile osób pracuje na budowie, jaka jest atmosfera pracy, czy chociażby jak wygląda sama ekipa. Te wszystkie elementy tworzą obraz firmy, z którą będziemy współpracować przez kilka miesięcy potrzebnych na zbudowanie domu.

– Przed decyzją o wyborze ekipy warto zobaczyć fachowców, którzy będą budować nasz wymarzony dom. Schludny wygląd ekipy, jednakowe ubrania, używanie systemowych narzędzi wskazuje na jej profesjonalizm – podkreśla Mariusz Susło z kieleckiej firmy DOM BUD, certyfikowany wykonawca SILKA YTONG.

Czytaj cały artykuł SILKA YTONG rozmowy z fachowcami: O co pytać wykonawcę?

Budujesz dom? Weź udział w ankiecie

Budujesz dom lub jesteś zainteresowany budową domu w niedalekiej przyszłości? Wypełnij krótką ankietę, a w zamian Xella Polska, wyłączny producent materiałów budowlanych YTONG SILKA przekaże ci bezpłatnie pomocne materiały będące wsparciem Twojej Budowy.

Praktyczne porady JAK FACHOWO BUDOWAĆ przeprowadzą cię przez całą budowę - od fundamentów i piwnic, po stropy i wieńce. Duża liczba zdjęć pomoże ci szybko zrealizować poszczególne etapy budowy. Z poradnika dowiesz się też, na co uważać i jak unikać błędów podczas wznoszenia budynków. Niezbędny poradnik dla każdego, kto zdecydował się na budowę domu. Publikacja  JAK FACHOWO BUDOWAĆ posiada 109 stron.

Ankieta na temat Twojej Budowy >>>

Jak Budować: Rozpoczęcie murowania ścian w systemie YTONG

Nowy cykl video Jak Budować, prezentujący, jak proste i łatwe jest budowanie domu w technologii YTONG SILKA. Pierwszy odcinek Jak Budować: Rozpoczęcie murowania ścian w systemie YTONG. Więcej filmów na kanale YouTube Budowane.pl.

Dotacje do domów pasywnych i energooszczędnych

Powstał instrument wsparcia dla osób zamierzających zamieszkać w budynkach o niskim zużyciu energii. 26 września 2012 Rada Nadzorcza Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej podjęła decyzję o uruchomieniu dopłat do kredytów na budowę lub zakup energooszczędnych budynków - dotacje dla energooszczędnych budynków.

Decyzja została oficjalnie zaprezentowana na stronach internetowych Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Niemal o połowę wzrosła kwota zapowiadanego już wcześniej jednorazowego bezzwrotnego dofinansowania. Obecnie kwoty wynoszą: do 50 tysięcy złotych dopłaty do budowy domu pasywnego oraz do 30 tysięcy złotych do domu energooszczędnego. Wzrosło również dofinansowanie do zakupu mieszkań w budynkach pasywnych – do 16 tysięcy złotych, a w energooszczędnych – do 11 tys. zł brutto.

O dofinansowanie mogą ubiegać się osoby:

- dysponujące pozwoleniem na budowę oraz posiadające prawo do dysponowania nieruchomością, na której będą budowały budynek mieszkalny,

- dysponujące uprawnieniem do przeniesienia przez dewelopera na swoją rzecz: prawa własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym, który deweloper na niej wybuduje albo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego, który będzie na niej posadowiony i stanowić będzie odrębną nieruchomość albo własności lokalu mieszkalnego.

Domy pasywne i energooszczędne wymagają stosowania odpowiednich materiałów budowlanych. Dom energooszczędny nie musi być drogą inwestycją, może też posiadać takie rozwiązania konstrukcyjne, jak ściana jednowarstwowa. Njnowszym rozwiązaniem proponowanych do budowy są bloczki YTONG ENERGO – połączenie najlepszych parametrów izolacyjności termicznej z wytrzymałością betonu komórkowego PP2/0,35. Bloczki YTONG ENERGO to najcieplejsze na rynku konstrukcyjne materiały budowlane. Ściana z bloczka YTONG ENERGO o gr. 48 cm osiąga współczynnik U=0,19 W/m2K, dzięki czemu spełnia zaostrzone normy cieplne.

Czytaj cały artykuł Dotacje dla energooszczędnych budynków.

Jaka ściana jednowarstwowa?

Mur jednowarstwowy gwarantuje prostotę i szybkość wznoszenia budynku. Posiada ogromne zalety energooszczędne, nie ustępujące ścianom wielowarstwowym. Dlatego ściana jednowarstwowa dedykowana jest do budowy domów jednorodzinnych. Na rynku w POlsce funkcjonują dwa popularne produkty - czerwoną cegłę Porotherm i biały bloczek YTONG ENERGO - jak sama nazwa wskazuje przeznaczony do wznoszenia energooszczędnych ścian jednowarstwowych.

Najistotniejszą daną jest tzw. współczynnik U, czyli współczynnik przenikania ciepła, oceniający izolacyjność termiczną przegród budynku takich jak: ścian, dachów, podłóg i posadzek. Przykładowo ściana z pustaków Porotherm 44 Si posiada współczynnik 0,26. Jest to satysfakcjonująca wartości, jakkolwiek należy pamiętać, że podobny współczynnik (U=0,25) można uzyskać w przypadku cieńszej ściany wymurowanej z bloczków YTONG ENERGO o gr. 36,5 cm. Bloczki YTONG ENERGO 36,5 posiadają lepszą izolacyjność termiczną (λ = 0,095) niż pustaki Porotherm 44 Si, dzięki czemu ściana z nich wymurowania zajmuje mniejszą powierzchnię zachowując te same parametry cieplne – ściana z YTONG ENERGO 36,5 cm jest po prostu cieńsza, ale cieplejsza.

Bardzo ciekawie wypada energooszczędne porównanie dwóch produktów – Porotherm 50 P+W oraz YTONG ENERGO 48 cm. Pierwszy przy zastosowaniu zaprawy ciepłochronnej, pozwala na wymurowanie ściany o współczynniku U=0,29. Tymczasem ściana z bloczków YTONG ENERGO 48 cm zapewni nam współczynnik U=0,19 W/m2K i to przy zastosowaniu zwykłej zaprawy do cienkich spoin. Tak dobrej izolacji termicznej ściany nie mógł wcześniej na naszym rynku zapewnić żaden produkt przy ścianie jednowarstwowej.

Energooszczędność jest cechą, która będzie charakteryzować budynek latami, ale stoimy przed dylematem czasu samej budowy. Inwestycja może się ciągnąć w nieskończoność – tymczasem ścianę jednowarstwową stawiamy znacznie szybciej, niż wielowarstwową! W przypadku metra kwadratowego ściany wielowarstwowej możemy potrzebować ułożenia nawet ponad stu elementów – przy użyciu olbrzymiej ilości zaprawy. W przypadku ściany jednowarstwowej musimy użyć tylko 16 pustaków Porotherm 44 Si na 1 m2 (zużywając około 30 litrów zaprawy). Jeszcze szybciej i przy jeszcze mniejszej ilości zaprawy powstanie ściana jednowarstwowa z bloczków YTONG ENERGO 36,5 cm. Przy ich zastosowaniu na 1 m2 potrzeba zaledwie 8,33 bloczka YTONG ENERGO, przy zużyciu od 5 do 7 litrów zaprawy na 1 m2! Wracając do energooszczędności tego rozwiązania – możliwość wystąpienia mostków termicznych przy użyciu mniejszej ilości bloczków i zaprawy jest minimalna.

W przypadku ściany jednowarstwowej z betonu komórkowego YTONG, który jest wysoce paroprzepuszczalny, wyeliminowane zostaje również zjawisko kondensatu, powstawania grzybów czy pleśni na ścianach.

Podsumowując - ściana jednowarstwowa może być zdrową i energooszczędną ścianą – wszystko zależy od zastosowanych materiałów budowlanych i rozwiązań systemowych. Dlatego zawsze warto porównać współczynnik U ściany przy określonej jej grubości i policzyć ilość bloczków oraz zaprawy potrzebnych do wymurowania 1m2 ściany.

Bloczki do remontu

Jest ich wiele.Bowiem bloczki z betonu komórkowego YTONG są przystosowane do każdego typu wnętrz. Przede wszystkim charakteryzuje je łatwość łatwość obróbki. Z bloczków YTONG można wykonywać elementy wnętrza o skomplikowanych kształtach, ale również o idealnie gładkich powierzchniach o dowolnych wymiarach. 

Ponadto lekkość - dzięki niskiej gęstości elementy YTONG są wyjątkowo lekkie, a przez to łatwe do przetransportowania, nie niosące problemów podczas pracy z nimi oraz nie wpływają w znaczny sposób na obciążenie stropów.

Ekologiczność - produkowane są z materiałów naturalnych i wysoce wyselekcjonowanych. Są więc bezpieczne dla zdrowia mieszkańców i przyjazne dla środowiska. Nie tracą przy tym nic ze swojej wytrzymałości.

Prostota montażu - dzięki wysokiej dokładności wymiarowej i prostemu łączeniu zaprawą klejową, a także łatwej obróbce, wszelkie konstrukcje i wyposażenie wnętrz z cienkich bloczków YTONG są proste do wykonania i nie wymagają wysokich nakładów pracy i czasu. Bez trudności możemy sami wykonać prace remontowe.

Czytaj cały artykuł Zalety bloczków do remontu.

Dlaczego ściana jednowarstwowa?

Ściana jednowarstwowa przede wszystkim usprawnia proces budowlany i skraca czas wznoszenia budynku. Łatwiej jest uniknąć błędów wykonawczych. Mamy więc oszczędność nie tylko na ilości zakupionego materiału, ale również na usłudze wznoszenia ścian.

Ściana jednowarstwowa wznoszona w technologii YTONG ENERGO spełni wszelkie oczekiwania dotyczące energooszczędności budynku. Energooszczędne ściany zewnętrzne o to podstawa przyszłych oszczędności związanych z wydatkami na ogrzewanie. Elementy budowlane systemu YTONG pozwalają na stawianie ścian zewnętrznych jednowarstwowych o wysokich parametrach termoizolacyjności, dzięki czemu nie wymagają one dodatkowego docieplenia.