Profesjonalna piła łańcuchowa zdobyta przez Energomocnych

Już pierwsze ekipy Energomocnych otrzymują praktyczne nagrody w ramach programu! Firma ogólnobudowlana Marew z Przasnysza już jest w posiadaniu profesjonalnej piły łańcuchowej, idealnej do prac budowlanych w systemie Ytong.

Zasady promocji Energomocni są proste. Wykonawcy budujący domy w technologii Ytong lub Silka zdobywają atrakcyjne narzędzia niezbędne do pracy lub materiały budowlane. Od energooszczędności budynków i ilości wykonanych projektów w danym sezonie zależy wartość wybieranych przez ekipy budowlane nagród oraz wszystkie dodatkowe korzyści powiązane z promocją Energomocni.

Certyfikowana firma Marka Wierzbickiego Marew z Przasnysza zdobyła w ramach promocji Energomocni elektryczną piłę łańcuchową Bosch AKE 40 S, wyposażoną w praktyczny silnik o mocy 1800 W. Piłę Bosch AKE 40 S wyróżnia doskonałej jakości łańcuch z systemem łatwego, beznarzędziowego napinania i wymiany łańcucha (System BOSCH SDS).

Jak opowiada właściciel zwycięskiej firmy budowlanej - Marek Wierzbicki - jego ekipa często wykonuje domy z bloczków Ytong. Jest to materiał budowlany, którym zainteresowani są indywidualni inwestorzy, ale też wykonawcy są zadowoleni z jego stosowania.

Podstawowym atutem bloczków Ytong podczas prac jest łatwość ich obróbki, co znacznie przyspiesza budowanie domu. Stosując systemowe narzędzia z łatwością można zadbać o jakość i dokładność wykonania, która jest niezbędna, jeśli chcemy z bloczków Ytong wznieść budynek ciepły i ładny. Obecnie najpopularniejszym rozwiązaniem w technologii Ytong są, zdaniem Marka Wierzbickiego, domy budowane z energooszczędnych bloczków Ytong Energo 36,5.

Firmy wykonawcze budujące domy z bloczków Ytong i Silka mogą nadal odbierać nagrody za swoje prace, wystarczy zarejestrować się na stronie internetowej www.energomocni.pl. Znajduje się tam również pełna lista nagród do wyboru oraz szczegółowe zasady promocji Energomocni.

Zmiana warunków zabudowy

Szybkość zachodzących zmian nie miała nigdy wcześniej miejsca w przyszłości. Ytong i Silka przekształcają się bezustannie, dostosowując do potrzeb zmieniającego rynku. Branża budowlana bowiem przekształca się bezustannie w trosce o użytkowników budynków. Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej opublikowało zmiany do rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Przedstawione przez Ministerstwo zmiany wynikają z postanowień dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Energooszczędność jest jednym z priorytetowych celów, jakie stawia Xella Polska, producent Ytong i Silka wobec swoich materiałów budowlanych. Dostosowujemy je do zmieniających się oczekiwań rynku oraz wprowadzamy nowe, innowacyjne rozwiązania w białej technologii budowlanej.

Bloczek YTONG ENERGODyrektywa 2010/31/UE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków stawia za cel wobec państw członkowskich Unii Europejskiej obniżenie ilości energii niezbędnej do pokrycia zapotrzebowania na ciepło budynków. Jedną z najistotniejszych zmian w warunkach technicznych jest ustalenie stałych wartości bazowych wskaźnika EPH+W, wyrażającego roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną przeznaczoną do ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody w budynku (tab. 1). W zależności od wyposażenia dodatkowego, wartość bazowa może być powiększona o ilość energii na chłodzenie i oświetlenie obiektu. Zapis taki uniezależnia wartość graniczną wskaźnika EP od geometrii budynku.

Dostosowanie warunków technicznych do dyrektywy 2010/31/UE pociąga za sobą również zaostrzenie wymagań wobec izolacyjności termicznej przegród. W związku z tym obowiązywać będzie nowa wartość graniczna współczynnika przenikania ciepła przez ściany zewnętrzne U ≤ 0,25 W/(m2K). Zmianie ulegną również wymagania wobec dachów, stropów międzykondygnacyjnych, czy ścian wewnętrznych (tab. 2).

Ważną informacją jest, że nowoprojektowane budynki będą musiały spełniać jednocześnie wymagania co do maksymalnego zapotrzebowania na energię pierwotną (wskaźnik EP) oraz co do minimalnej izolacyjności termicznej przegród (współczynnik U). Wedle wciąż obowiązujących przepisów, nowe budynki musiały spełniać tylko jedno z powyższych wymagań.

Postanowienia nowej wersji warunków technicznych wejdą w życie od 1 stycznia 2014 roku. Rozporządzenie przewiduje jednak, że wymagania dotyczące wskaźników EP oraz współczynników U będą się konsekwentnie zwiększać wraz z początkiem lat 2017 oraz 2021. Zabieg ten ma na celu przygotowanie rynku budowlanego na spełnienie wymogu zapisanego w artykule 9 dyrektywy 2010/31/UE. Docelowo, od 1 stycznia 2021 roku wszystkie nowoprojektowane budynki powinny być budynkami o niemal zerowym zużyciu energii. Współczynnik przenikania ciepła U przez ściany zewnętrzne ma wynosić wówczas nie więcej niż 0,20 W/(m2K).

Nowe wymagania z pewnością przyczynią się do zwiększonego nacisku na wybór materiałów budowlanych oraz systemów ogrzewania i wentylacji przyczyniających się do zwiększenia efektywności energetycznej budynku. Szeroką i ciekawą ofertę takich materiałów budowlanych prezentuje w tym segmencie producent materiałów budowlanych Ytong i Silka.

Xella Polska posiada w swojej ofercie wiele rozwiązań ograniczających zapotrzebowanie na energię w budynku. Do podstawowych należą bloczki Ytong Energo oraz Ytong Energo+, które pozwalają na wznoszenie ścian jednowarstwowych spełniających wymóg U ≤ 0,25 W/(m2K). Brak konieczności wykonania warstwy izolacji znacznie przyśpiesza proces powstawania ścian oraz obniża ich koszty. Co więcej, bloczki Ytong już teraz umożliwiają uzyskanie wartości U = 0,19 W/(m2K), która spełniają wymogi planowane dopiero od 2021 r.

Buduj z Kompasem Budowy

Planujesz budowę wymarzonego domu jednorodzinnego? Chcąc komfortow przejść przez proces budowy, warto zapoznać się z ofertą programu Kompas Budowy.

Dobrze budować wymarzony dom:

Budujący czwartek dziś w Krakowie

Budujące czwartki z Domowy.pl. Spotkania organizowane są pod hasłem: Postaw na dom, buduj energooszczędnie!

Jest to okazja konsultacji z ekspertami z branży budownictwa jednorodzinnego, bezpośredniej rozmowy z innymi inwestorami, a przede wszystkim – zdobycia konkretnych i praktycznych informacji dotyczących procesu budowy domu.

Spotkania są zaplanowane w największych miastach, tak, aby mogli w nich wziąć udział inwestorzy z różnych regionów Polski.

Terminy spotkań:

26.09.2013 Kraków
10.10.2013 Rzeszów
24.10.2013 Lublin

Na spotkaniu poznasz specjalistów, dowiesz się jak budować energooszczędnie, sprawdzisz koszty takiej budowy, zdobędziesz wiedzę na temat dostępnych form jej finansowania (np. w ramach dopłat NFOŚiGW), skorzystasz z możliwości bezpłatnego indywidualnego doradztwa budowlanego, wymienisz się doświadczeniami z innymi inwestorami budującymi swoje domy w okolicy…

Dowiedz się więcej o energooszczędnym rozwiązaniu YTONG i SILKA. Silikaty to nadal doskonałe rozwiązanie przy okazji budowy domu w białej technologii. Beton komórkowy YTONG łączy w sobie dwie najważniejsze dla budownictwa mieszkaniowego cechy: wytrzymałość i izolacyjność termiczną.
Sprawdź, jak dobrze wybudować wymarzony dom ze ściany jednowarstwowej YTONG Energo z wewnętrznymi ścianami z cegieł SILKA.

Beton komórkowy w budownictwie

Ściana jednowarstwowa spełnia wszystkie kryteria, jakich oczekujemy od ścian zewnętrznych za aprawą użytego do jej wznoszenia materiału budowlanego. Popularnym, zdrowym i skutecznym materiałem do wznoszenia ścian jednowarstwowych jest beton komórkowy.

Beton komórkowy to nie jest klasyczny beton! Beton komórkowy, znany na rynku w postaci bloczków YTONG jest bardzo popularnym materiałem budowlanym. Beton komórkowy jest rodzajem lekkiego betonu produkowanego w procesie wprowadzenia gazu. Gazem używanym w produkcji jest na ogół powietrze, pompowane pod odpowiednim ciśnieniem do plastycznej mieszanki cementowej. W mieszance powstają wówczas jednorodne pory, zwane komórkami.

Do produkcji betonu komórkowego wykorzystywane są dwie metody wprowadzania powietrza: przez reakcję chemiczną – najczęściej proszek aluminiowy wprowadzony do cementu (gazobeton) lub przez dodanie do mieszanki czynnika pianotwórczego, który wprowadza pęcherzyki podczas mieszania przy dużej prędkości (pianobeton).

Beton komórkowy ma już swoją historię w branży budowlanej. Początek rozwoju produkcji betonu komórkowego na potrzeby branży budowlanej to okres końca XIX wieku. Już wtedy celem  produkowania betonu komórkowego było wytwarzanie dużych ilości sztucznego kamienia budowlanego. Beton komórkowy spełniał kryteria materiału budowlanego posiadającego dobrą jakość i wykonanego z naturalnych surowców, takich jak piasek kwarcowy i spoiwo wapienne.

Popularność tego materiału budowlanego spowodowała, że technologia wytwarzania bloczków z betonu komórkowego YTONG opatentowana została w 1924 r przez szwedzkiego naukowca Axela Erikssona. Beton komórkowy YTONG był pierwszym na świecie opatentowanym materiałem budowlanym. Na skalę przemysłową bloczki YTONG zaczęto produkować już w 1929 roku.

Beton komórkowy YTONG łączy w sobie dwie najważniejsze dla budownictwa mieszkaniowego cechy: wytrzymałość i izolacyjność termiczną. Przydatne informacje: Beton komórkowy.

Ile materiałów potrzeba na ścianę jednowarstwową?

Xella rozszerzyła portfolio usług dla osób planujących budowę domu. W szybki i prosty sposób na stronie Sklepu Xella można zamówić przeliczenie materiałów budowlanych na podstawie projektu własnego domu.

W ramach usługi przeliczenia projektu osoby, rozpoczynające etap budowy, otrzymują pełne zestawienie ilości materiałów potrzebnych do zbudowania własnego domu.To pierwsza tego typu oferta na rynku, oferująca  dokładne przeliczenia, a nie jedynie kwotę końcową.

Zestawienie obejmuje materiały Silka i Ytong do budowy ścian, stropów, w tym także zaprawę, elementy docieplenia wieńca, kształtki, nadproża, łączniki czy zbrojenia. Całość uzupełniona jest o narzędzia budowlane. Inwestor otrzymuje również informacje na temat masy poszczególnych materiałów, czy też liczby palet, na których zostaną dostarczone, może więc łatwiej zaplanować transport na plac budowy. Dzięki tak szczegółowemu zestawieniu inwestor wie czego może się spodziewać i  dokładnie przygotować się do budowy domu. Usługa przeliczania projektu jest doskonałym narzędziem do porównania ofert u poszczególnych dystrybutorów materiałów budowlanych i wybrania najbardziej dogodnej opcji.

- Możliwość przeliczania projektu to ogromne ułatwienie i oszczędność czasu dla osób planujących budowę własnego domu. Usługa ta pozwala inwestorom świadomie przygotować się do inwestycji, zaplanować i rozłożyć wydatki na materiały budowlane. Tak przygotowane zestawienie jest także idealnym rozwiązaniem do porównania i weryfikacji kosztów, jak również podstawą do realizacji projektu – mówi arch. Katarzyna Mrzewa z Mrzewa Architekci, ekspertka budowy Ytong Silka.

Przeliczenie materiałów budowlanych można zamówić w sklepie internetowym http://sklep.xella.pl. Koszt takiego zestawienia to 60 zł brutto. Podstawą do jego wykonania jest projekt techniczny przesłany przez inwestora indywidualnego. Dokumentacja powinna zawierać co najmniej rzut każdej kondygnacji budynku, przekroje budynku, opis techniczny budynku precyzujący materiały ścienne, do których mają odnosić się obliczenia.

Komunikacja z klientem odbywa się w sposób szybki i prosty drogą elektroniczną – usługę zamawia się przez internet, projekt można przesłać pocztą e-mail, na którą inwestor otrzymuje gotowe zestawienie materiałowe. Każdy kto zamówi usługę przeliczania projektu  ma również możliwość skonsultować się z doradcami klienta firmy Xella. Na indywidualnym, bezpłatnym spotkaniu, zostaną dokładnie omówią poszczególne pozycje oferty. Spotkanie umawiane jest przez Biuro Obsługi Klienta, które każdorazowo kontaktuje się inwestorem i wysyła gotowe zestawienia.

Aby zamówić zestawienie wystarczy wejść na stronę Silka i Ytong Sklep Internetowy.

Beton komórkowy dla ścian jednowarstwowych

Beton komórkowy, znany na rynku w postaci bloczków YTONG jest popularnym materiałem budowlanym. Beton komórkowy jest rodzajem lekkiego betonu produkowanego w procesie wprowadzenia gazu. Gazem używanym w produkcji jest na ogół powietrze, pompowane pod odpowiednim ciśnieniem do plastycznej mieszanki cementowej. W mieszance powstają wówczas jednorodne pory, zwane komórkami.

Do produkcji betonu komórkowego wykorzystywane są dwie metody wprowadzania powietrza: przez reakcję chemiczną – najczęściej proszek aluminiowy wprowadzony do cementu (gazobeton) lub przez dodanie do mieszanki czynnika pianotwórczego, który wprowadza pęcherzyki podczas mieszania przy dużej prędkości (pianobeton).

Beton komórkowy ma już swoją historię w branży budowlanej. Początek rozwoju produkcji betonu komórkowego na potrzeby branży budowlanej to okres końca XIX wieku. Już wtedy celem  produkowania betonu komórkowego było wytwarzanie dużych ilości sztucznego kamienia budowlanego. Beton komórkowy spełniał kryteria materiału budowlanego posiadającego dobrą jakość i wykonanego z naturalnych surowców, takich jak piasek kwarcowy i spoiwo wapienne.

Popularność tego materiału budowlanego spowodowała, że technologia wytwarzania bloczków z betonu komórkowego YTONG opatentowana została w 1924 r przez szwedzkiego naukowca Axela Erikssona. Beton komórkowy YTONG był pierwszym na świecie opatentowanym materiałem budowlanym. Na skalę przemysłową bloczki YTONG zaczęto produkować już w 1929 roku.

Beton komórkowy YTONG łączy w sobie dwie najważniejsze dla budownictwa mieszkaniowego cechy: wytrzymałość i izolacyjność termiczną. Więcej informacji - Beton komórkowy.

Geolog i geodeta na budowie

Dom stawiamy na działce budowlanej. Podczas przygotowań do budowy domu istotną rolę pełnią eksperci, którzy zajmują się badaniem gruntu oraz pomiarem terenu - dzięki nim nasza działka budowlana może być optymalnie wybrana.

Profesjonaliści pełnią określone role w procesie przygotowań do budowy. Geolog bada jakość gruntu na działce budowlanej. Geodeta określa granice działki budowlanej i przygotowuje mapę do celów projektowych. Xella Polska przygotowała zbiór ważnych informacji o tym, w jaki sposób przed rozpoczęciem budowy domu pozyskać odpowiednie informacje od geologa i geodety.

Osoba planująca budowę powinna wiedzieć, jakie tematy należy poruszyć w rozmowie z tymi fachowcami, aby współpraca układała się pomyślnie - SILKA YTONG rozmowy z fachowcami: O co pytać geologa i geodetę?


Praca geodety polega na precyzyjnym określeniu granic działki na podstawie informacji zawartych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Gdy już mamy pozwolenie na budowę, geodeta wytycza budynek na działce zgodnie z projektem zagospodarowania działki.

W etapie dokumentacji powykonawczej (przy oddawaniu do użytkowania) do zadań geodety należy także naniesienie na mapę budynku oraz wszystkich przyłączy: energetycznych, wodno-kanalizacyjnych i gazowych. Pomiary geodezyjne muszą być wpisane do dziennika budowy przez geodetę. Geodeta wykonuje pomiary inwentaryzacyjne – uwzględniając wszystko, co zostało wzniesione na działce.

Spotkanie z geodetą powinno odbyć się już przy zakupie działki lub po spotkaniu z architektem i ustaleniu, jakie dodatkowe informacje będą potrzebne na mapie do celów projektowych (którą wykonuje geodeta). Musi ona zawierać wszystkie istotne dla architekta szczegóły, ponieważ na jej podstawie wykonuje on projekt zagospodarowania działki, który jest potrzebny do pozwolenia na budowę. Pomiar geodezyjny może być wykonywany jeszcze przed wyborem projektu, ale najlepiej już po konsultacji z architektem.

Dni Otwarte w zakładach produkcyjnych YTONG

YTONG otwiera swoje fabryki - w sobotę, 11 maja w Sieradzu (woj. łódzkie), a następnie 18 maja w Miliczu (woj. dolnośląskie). Wszyscy zainteresowani mogą zobaczyć jak wygląda nowoczesna produkcja betonu komórkowego, wziąć udział w seminariach nt. budownictwa energooszczędnego, obejrzeć pokaz murowania, czy też porozmawiać z ekspertami.

Bloczki YTONG produkowane w polskich zakładach, od lat uznawane są za najlepsze na świecie, co świadczy o wysokiej jakości i innowacyjności produkcji. Już wkrótce każdy będzie mógł przekonać się o tym odwiedzając fabrykę YTONG w Sieradzu oraz Miliczu, w ramach dni otwartych. Warto podkreślić, że po raz pierwszy swoje podwoje dla zwiedzających otworzy zakład w Sieradzu – najnowocześniejsza fabryka betonu komórkowego na świecie.

Odwiedzający fabryki nie tylko będą mogli na żywo przyjrzeć się procesowi produkcji najcieplejszych bloczków na rynku - YTONG ENERGO, ale również skorzystać z indywidualnych konsultacji i porad ekspertów dotyczących planowania i budowy domu. Specjaliści doradzą m.in. jak wybrać projekt, przygotować dokumentację budowlaną, uzyskać niezbędne pozwolenia, zaplanować koszty i harmonogram prac, a także wybrać odpowiednie materiały i ekipę budowlaną. Poruszane będą również zagadnienia związane z energooszczędnym budowaniem oraz poprawą parametrów cieplnych domu. Ciekawym punktem programu będą pokazy murowania z bloczków YTONG prowadzone przez wykwalifikowanych instruktorów. Uczestnicy będą mogli zobaczyć, a nawet samodzielnie przekonać się, jak szybko i dokładnie muruje się ściany z betonu komórkowego YTONG.

Zapraszamy do zwiedzania fabryk YTONG! Aby się zarejestrować wystarczy wypełnić formularz Dni Otwarte w zakładach YTONG,

Terminy dni otwartych:
11 maja – fabryka YTONG w Sieradzu, ul. Zakładników 79-83 
18 maja – fabryka YTONG w Miliczu, ul. Powstańców Wielkopolskich 1

W programie:
10.30 – 11.15 Planowanie kosztów budowy domu
11.30 – 12.15 Wybór projektu gotowego domu: energooszczędność i funkcjonalność
12.30 – 13.15 Jak dobrze wybrać ekipę budowlaną
13.30 – 14.15 Docieplenie ścian od wewnątrz

Informacje o zakładzie w Sieradzu
Zakład YTONG w Sieradzu został uruchomiony we wrześniu 2000 roku. Jest to najnowocześniejszy zakład produkcji betonu komórkowego YTONG w koncernie Xella, a także najnowocześniejszy zakład produkcji betonu komórkowego na świecie. Od 2002 roku nieprzerwanie zdobywa czołowe lokaty w Europejskim Konkursie Jakości. Obecnie w fabryce zatrudnionych jest 54 pracowników.

Informacje o zakładzie w Miliczu
Zakład YTONG w Miliczu działa od 2007 roku. Zajmuje się produkcją pełnej gamy produktów YTONG, łącznie z najcieplejszymi na rynku bloczkami YTONG ENERGO. Wyposażony jest w nowoczesną zautomatyzowaną linię produkcyjną oraz ekologiczną kotłownię zasilaną gazem ziemnym. Obecnie w fabryce zatrudnionych jest 68 pracowników.

Ściana jednowarstwowa w praktyce

Najpopularniejszym materiałem budowlanym stosowanym do wznoszenia ścian jednowarstwowych jest beton komórkowy. Wykonane z niego ściany są stosunkowo grube (40–50 cm), bo w innym wypadku izolacyjność cieplna ściany byłaby zbyt słaba.

Ściany jednowarstwowe wznosi się również z ceramiki, a specyficznym rodzajem materiałów budowlanych na ściany jednowarstwowe są bloczki z keramzytobetonu. W ich strukturze zamyka się wkłady ze styropianu.

Ściany jednowarstwowe wznosi się, używając zaprawy klejowej – spoiny są wówczas bardzo cienkie (1–3 mm), a łączone elementy muszą mieć bardzo niewielką tolerancję wymiarów lub używając tzw. ciepłej zaprawy – spoiny są grube, ale zaprawa ma dobre właściwości termoizolacyjne. Generalnie można powiedzieć, że im mniejsza gęstość materiału ściennego, tym lepsze są jego właściwości termoizolacyjne. Najlepiej to widać na przykładzie betonu komórkowego, produkowanego w wielu odmianach o gęstości od 300 do 700 kg/m³.

Do wznoszenia zewnętrznych ścian jednowarstwowych używa się tylko najlżejszych odmian 300 i 400. Z cięższych odmian buduje się zaś albo ściany wewnętrzne, albo wielowarstwowe. Niska gęstość ma jednak także pewne wady. Im ściana lżejsza, tym gorzej tłumi dźwięki.

Wznoszenie ścian jednowarstwowych przez wykonawców budowlanych nie jest szczególnie trudne, wymaga jednak dużej staranności od wykonawców. Jeśli więc buduje się na „cienkie spoiny”, to rzeczywiście powinny być cienkie, po to, by nie stały się mostkami termicznymi.

Często źle wykonanymi elementami w ścianach jednowarstwowych są osadzenia nadproża i wieńców stropowych. Warto więc używać rozwiązań systemowych, które pozwolą zminimalizować ewentualne pomyłki wykonawcze.

Geolog i geodeta podczas budowy

Dom stawiamy na działce budowlanej. Podczas przygotowań do budowy domu istotną rolę pełnią eksperci, którzy zajmują się badaniem gruntu oraz pomiarem terenu - dzięki nim nasza działka budowlana może być optymalnie wybrana.

Profesjonaliści pełnią określone role w procesie przygotowań do budowy. Geolog bada jakość gruntu na działce budowlanej. Geodeta określa granice działki budowlanej i przygotowuje mapę do celów projektowych. Xella Polska przygotowała zbiór ważnych informacji o tym, w jaki sposób przed rozpoczęciem budowy domu pozyskać odpowiednie informacje od geologa i geodety.

Osoba planująca budowę powinna wiedzieć, jakie tematy należy poruszyć w rozmowie z tymi fachowcami, aby współpraca układała się pomyślnie - SILKA YTONG rozmowy z fachowcami: O co pytać geologa i geodetę?


Praca geodety polega na precyzyjnym określeniu granic działki na podstawie informacji zawartych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Gdy już mamy pozwolenie na budowę, geodeta wytycza budynek na działce zgodnie z projektem zagospodarowania działki.

W etapie dokumentacji powykonawczej (przy oddawaniu do użytkowania) do zadań geodety należy także naniesienie na mapę budynku oraz wszystkich przyłączy: energetycznych, wodno-kanalizacyjnych i gazowych. Pomiary geodezyjne muszą być wpisane do dziennika budowy przez geodetę. Geodeta wykonuje pomiary inwentaryzacyjne – uwzględniając wszystko, co zostało wzniesione na działce.

Spotkanie z geodetą powinno odbyć się już przy zakupie działki lub po spotkaniu z architektem i ustaleniu, jakie dodatkowe informacje będą potrzebne na mapie do celów projektowych (którą wykonuje geodeta). Musi ona zawierać wszystkie istotne dla architekta szczegóły, ponieważ na jej podstawie wykonuje on projekt zagospodarowania działki, który jest potrzebny do pozwolenia na budowę. Pomiar geodezyjny może być wykonywany jeszcze przed wyborem projektu, ale najlepiej już po konsultacji z architektem.

Zabezpieczenie budowy przed zimą

Nadeszła zima - chociaż nie kalendarzowa, to jednak aura jednoznacznie na to wskazuje. Jeszcze nie jest za późno, żeby prawidłowo zabezpieczyć budowę naszego wymarzonego domu przed zimą. Warunki atmosferyczne w Polsce sprawiają, że dom jednorodzinny musi pełnić wielorakie funkcje.

Dom to nasza oaza, która nas chroni. Zupełnie inne oczekiwania wobec niego mamy zimą, a inne latem. Również proces budowlany związany ze wznoszeniem budynku musi uwzględnić specyficzne zmiany pór roku. Zmiany klimatyczne nie zawsze są bowiem sprzyjające dla budowy. Zima często może zaskoczyć naszą inwestycję i przerwać prace budowlane.

Najrozsądniej jest przełożyć wówczas wszelkie pozostałe działania związane z budową domu do ocieplenia, czyli nadejścia wiosny. Należy jednak dokonać zabezpieczeń, które nie zmarnotrawią dotychczas wykonanych etapów wznoszenia domu. Nie warto przed zimą wykonywać samych wykopów - na wiosnę i tak trzeba będzie usuwać uszkodzone struktury gruntu. Jednak zrobione już wykopy należy zabezpieczyć warstwą styropianu lub słomianymi matami wyłożonymi na dnie.

Również w zależności od tego czy dom jest planowany z podpiwniczeniem, czy bez niego ławy fundamentowe należy odpowiednio zabezpieczyć. Ich przykrycie styropianem i obsypanie niewielka warstwą ziemi jest wskazane w budynku z piwnicą. Natomiast w domach bez piwnic fundamenty podsypuje się ziemią do poziomu terenu.

Zima zastaje również budynki w stanie surowym otwartym. Niezależnie od tego czy jest na nich już więźba dachowa czy nie, należy takie budynki przed zimą zabezpieczyć poprzez użycie dachu. Budynki posiadające konstrukcję dachową, jednak jeszcze bez finalnego pokrycia, należy zabezpieczyć deskami lub płytami wodoodpornymi, które następnie przykrywa się papą. Jeśli więźby jeszcze nie ma, konieczne jest prowizoryczne przykrycie stropu w ten sam sposób.

Zobacz cały artykuł Jak zabezpieczyć budowę na zimę.

O co się pyta kierownika budowy

SILKA YTONG rozmowy z fachowcami: O co pytać kierownika budowy? to kolejna odsłona praktycznego cyklu poradniczego prowadzonego dla inwestorów przez firmę Xella Polska.

Kierownik budowy to osoba istotna w momencie prowadzenia budowy, bowiem to on nadzoruje budowę domu i jest za nią odpowiedzialny. Powinien organizować i prowadzić inwestycję budowlaną w taki sposób, żeby była bezpieczna oraz zgodna z wymogami higieny pracy.

Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy prowadzenie dokumentacji, w tym zarejestrowanie inwestycji i wykonywanie wpisów do dziennika budowy oraz wypełnianie wpisanych tam instrukcji. Kierownik budowy zatwierdza również poszczególne etapy prac na budowie.

Kierownik budowy zapewnia geodezyjne wytyczenie obiektu pod budowę oraz zabezpiecza plac budowy. Powinien także zadbać o tablicę informacyjną i ogłoszenie z danymi dotyczącymi bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. W późniejszym etapie przygotowuje dokumentację powykonawczą budynku.

– Kierownik budowy to osoba, która oświadcza, że nasz dom został wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną i przepisami oraz nadaje się do zamieszkania. Z tego względu powinien brać udział odbiorach poszczególnych etapów prac oraz zapewnić usunięcie ewentualnych niedokładności, usterek. Inwestor nie może sam zgłosić budynku do odbioru, musi dołączyć do niego oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu prac budowlanych – mówi Małgorzata Smogór z warszawskiej firmy AKaMi, Ekspertka Budowy SILKA YTONG.

Kierownik budowy jest zobowiązany przekazać inwestorowi dwa oświadczenia: pierwsze stwierdzające, że budynek został wykonany zgodnie z projektem budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę i przepisami; drugie dotyczące uporządkowania i doprowadzenia do stanu „używalności” terenu budowy, a także – innych miejsc wykorzystanych podczas budowy np. drogi, sąsiedniej działki etc.

Na stanowisku kierownika budowy, ze względu na rangę obowiązków, budujący dom powinien zatrudnić osobę solidną i odpowiedzialną. Umiejętność prowadzenia rozmowy z kierownikiem budowy i dobre przygotowanie do spotkania pomoże dokonać właściwego wyboru.

Pełnienie funkcji kierownika budowy wymaga zdobycia odpowiednich uprawnień. Kierownik budowy powinien mieć także aktualne zaświadczenie o przynależności do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa. Warto poszukać osoby z polecenia, z dobrymi referencjami – inwestor ma wtedy pewność, że osoba jest solidna i przypilnuje budowy w sposób profesjonalny. Ważna jest także dyspozycyjność i lokalna dostępność eksperta.

– Dla inwestora wygodniej jest, gdy kierownik budowy ma „po drodze” na jego budowę i nie musi dojeżdżać z daleka np. drugiego końca miasta. Może częściej zaglądać na plac budowy, a w razie potrzeby może szybciej znaleźć się na budowie – mówi Dariusz Wnętrzak z firmy Ardes z Pabianic, certyfikowany wykonawca SILKA YTONG.

Kierownik budowy ma być osobą wspierającą inwestora, szczególnie w kwestii prowadzenia budowy zgodnie z wymogami i prawem budowlanym. Nie rekomenduje się, aby kierownik budowy był członkiem ekipy wykonawczej – ze względu na funkcję nadzorczą lepiej, jeżeli jest to osoba niezależna, która będzie reprezentować interesy inwestora.

Jeśli decydujemy się współpracować z wykonawcą, który ma swojego sprawdzonego kierownika budowy, nie trzeba od razu odrzucać takiej opcji, ale warto pomyśleć o zatrudnieniu inspektora nadzoru inwestorskiego. To osoba, która przypilnuje prac i będzie naszym ambasadorem na budowie. Inspektor nadzoru inwestorskiego może wydawać polecenia kierownikowi budowy potwierdzone wpisem do dziennika budowy.

– Inspektor nadzoru budowlanego ma prawo wymagać poprawy prac lub wstrzymać je całkowicie, gdy jego zdaniem budzą zastrzeżenia: są niezgodne z przepisami czy też mogą stanowić zagrożenie na budowie. Może także poprosić o wykonanie prób lub badań nawet, jeśli wymagają odkrycia robót lub elementów zakrytych – twierdzi Małgorzata Smogór z warszawskiej firmy AKaMi, Ekspertka Budowy SILKA YTONG.

Inspektor nadzoru inwestorskiego ma także prawo żądać przedstawienia ekspertyz dotyczących wykonywanych prac budowlanych i odpowiednich zaświadczeń potwierdzających dopuszczenie do stosowania w budownictwie wykorzystywanych materiałów budowlanych czy też urządzeń technicznych.

Podczas rozmowy z kierownikiem budowy inwestor powinien zobaczyć, czy kierownik budowy potrafi porozumieć się z innymi ludźmi. Umiejętność komunikacji zarówno z pracownikami firmy wykonawczej, jak i inwestorem jest bardzo pożądaną cechą podczas prowadzenia budowy. Eksperci budowlani są także zgodni, że najważniejsze cechy kierownika budowy to dokładność, uczciwość i fachowość.

Kierownik budowy powinien znać technologię, którą wybrał inwestor – najlepiej, gdy ma doświadczenie w prowadzeniu budowy w danym systemie.

– Wiedza o konkretnej technologii jest przydatna, ponieważ kierownik budowy może wtedy z łatwością rozpoznać niewykwalifikowaną ekipę i dzięki temu uniknąć błędów – mówi Mariusz Susło z kieleckiej firmy DOM-BUD, certyfikowany wykonawca SILKA YTONG.

Znajomość nowoczesnych technologii w budownictwie wskazuje zarówno na doświadczenie kierownika budowy, jak i dobrą znajomość aktualnej oferty branżowej.

Już na początku współpracy warto doprecyzować z kierownikiem budowy sposób pracy, na przykład częstotliwość doglądania budowy, czy też ewentualną obecność przy badaniach geologicznych.

– Wymiar współpracy – liczbę wizyt, odpowiedzialność za dane elementy budowy (np. czy też za instalacje, odbiór etc.) i koszt tych działań – powinien zostać określony pomiędzy inwestorem a kierownikiem budowy w umowie – twierdzi Mariusz Susło z kieleckiej firmy DOM-BUD, certyfikowany wykonawca SILKA YTONG.

Im precyzyjniej określone są wzajemne powinności między kierownikiem budowy a inwestorem, tym współpraca na etapie budowy przebiega sprawnie i bardziej komfortowo.

Do kierownika budowy inwestor powinien kierować wszystkie pytania związane z dokumentacją budowlaną, organizacją placu budowy oraz z ewentualnymi zmianami w projekcie związanymi z określonymi warunkami.

Kierownik budowy to jedna z ważniejszych osób na etapie wznoszenia domu. Szybkość, bezpieczeństwo i trwałość budowy zależy od jego sumienności i dokładności, dlatego należy z rozwagą wybrać osobę na to stanowisko.

Przed spotkaniem – o co pytać, by uzyskać podstawowe informacje o podstawowe informacje o zawodzie kierownika budowy:
Kto może być kierownikiem budowy?
Jak znaleźć kierownika budowy?
Dlaczego warto pytać o referencje?

O co pytać kierownika budowy:
Znajomość technologii:
Czy kierownik budowy zna technologię, którą wybrał inwestor?
Jaką ma wiedzę na temat wybranej technologii? Czy prowadził już budowę w wybranej przez inwestora technologii?
Czy poleca wybraną przez inwestora technologię?

Forma współpracy:
Jak często kierownik budowy ma odwiedzać budowę? Czy ma na budowę „po drodze”?
Jaki będzie zakres obowiązków kierownika budowy?
Jakie stawki proponuje kierownik budowy za podany zakres obowiązków? Jaka będzie forma rozliczenia?

W trakcie budowy:
Dlaczego kierownik ma zastrzeżenia do danego etapu budowy?
Dlaczego kierownik budowy proponuje zmianę, na przykład, zastosowanie rozwiązań zamiennych?

Budowanie domu to żmudny wieloetapowy projekt, wymagający dobrego planowania i współpracy wielu osób. Jednak w efekcie otrzymujemy dom, naszą wymarzoną przestrzeń do zamieszkania. Do końcowego sukcesu niezbędna jest wiedza na temat ról poszczególnych fachowców angażujących się w proces budowy oraz efektywna komunikacja pomiędzy nimi.

Cykl fachowych porad – SILKA YTONG: rozmowy z fachowcami – ma na celu przybliżenie zainteresowanym osobom zakresu zadań i odpowiedzialności poszczególnych specjalistów, którzy będą zaangażowani w budowę naszego domu. Porady znajdujące się w artykułach związanych z cyklem pozwolą uniknąć nieodwracalnych błędów związanych z naszą budową.

Wykonawca budowalny - jak wybrać?

Chociaż różne prace związane z budową domu mogą wykonywać różne ekipy, a niektóre rzeczy możemy wykonać sami, gospodarczym sposobem, to jednak warto powierzyć wznoszenie ścian zewnętrznych wyspecjalizowanej ekipie wykonawczej. Jak jednak odróżnić nienajlepszego wykonawcę budowlanego od najlepszego?  SILKA YTONG rozmowy z fachowcami - tym razem poświęcony został właśnie komunikacji początkującego inwestora z wykonawcą budowlanym - o co pytać wykonawcę?.

Wybór wykonawcy prac budowlanych opiera się przede wszystkim na rekomendacjach i wrażeniu, jakie wywiera on podczas bezpośredniej rozmowy. Duże znaczenie ma także ustalenie kwestii formalnych takich, jak umowa z harmonogramem prac i formą płatności.

Dla osób budujących dom coraz ważniejsza jest fachowość murarzy i precyzja wykonania prac, te aspekty liczą się bardziej, niż cena usług – tak wynika z badania SILKA YTONG: Murarz Idealny. Wykonawca ma wybudować dla nas dom, w którym zamieszkamy wraz z rodziną - dobrze już na etapie wyboru ekipy budowlanej zadbać o komfort podczas budowy i wybrać specjalistę, który spełni nasze oczekiwania.

Poza sprawdzeniem wybranych fachowców w tych trzech obszarach, inwestor powinien dowiedzieć się także, gdzie może obejrzeć dom wybudowany lub dopiero budowany przez naszą potencjalną przyszłą ekipę budowlaną.

Najlepszą opcją jest wizyta na budowie, którą wykonawca właśnie realizuje. Osoba planująca budowę może zobaczyć ekipę „przy pracy”, a wtedy nic nie da się ukryć. – Odwiedzenie budowy to najlepszy sposób na sprawdzenie, jak prezentuje się dom pod względem fachowości wykonawstwa, a także czy budowy utrzymywane są w porządku. Można także w tym czasie porozmawiać z innymi inwestorami i poznać ich opinię o „upatrzonej” przez nas ekipie – wyjaśnia Mariusz Susło z kieleckiej firmy DOM BUD, certyfikowany wykonawca SILKA YTONG.

Podczas wizyty na budowie można od razu sprawdzić kilka elementów. Po pierwsze, ile osób pracuje na budowie, jaka jest atmosfera pracy, czy chociażby jak wygląda sama ekipa. Te wszystkie elementy tworzą obraz firmy, z którą będziemy współpracować przez kilka miesięcy potrzebnych na zbudowanie domu.

– Przed decyzją o wyborze ekipy warto zobaczyć fachowców, którzy będą budować nasz wymarzony dom. Schludny wygląd ekipy, jednakowe ubrania, używanie systemowych narzędzi wskazuje na jej profesjonalizm – podkreśla Mariusz Susło z kieleckiej firmy DOM BUD, certyfikowany wykonawca SILKA YTONG.

Czytaj cały artykuł SILKA YTONG rozmowy z fachowcami: O co pytać wykonawcę?

Budujesz dom? Weź udział w ankiecie

Budujesz dom lub jesteś zainteresowany budową domu w niedalekiej przyszłości? Wypełnij krótką ankietę, a w zamian Xella Polska, wyłączny producent materiałów budowlanych YTONG SILKA przekaże ci bezpłatnie pomocne materiały będące wsparciem Twojej Budowy.

Praktyczne porady JAK FACHOWO BUDOWAĆ przeprowadzą cię przez całą budowę - od fundamentów i piwnic, po stropy i wieńce. Duża liczba zdjęć pomoże ci szybko zrealizować poszczególne etapy budowy. Z poradnika dowiesz się też, na co uważać i jak unikać błędów podczas wznoszenia budynków. Niezbędny poradnik dla każdego, kto zdecydował się na budowę domu. Publikacja  JAK FACHOWO BUDOWAĆ posiada 109 stron.

Ankieta na temat Twojej Budowy >>>

Dlaczego ściana jednowarstwowa?

Ściana jednowarstwowa przede wszystkim usprawnia proces budowlany i skraca czas wznoszenia budynku. Łatwiej jest uniknąć błędów wykonawczych. Mamy więc oszczędność nie tylko na ilości zakupionego materiału, ale również na usłudze wznoszenia ścian.

Ściana jednowarstwowa wznoszona w technologii YTONG ENERGO spełni wszelkie oczekiwania dotyczące energooszczędności budynku. Energooszczędne ściany zewnętrzne o to podstawa przyszłych oszczędności związanych z wydatkami na ogrzewanie. Elementy budowlane systemu YTONG pozwalają na stawianie ścian zewnętrznych jednowarstwowych o wysokich parametrach termoizolacyjności, dzięki czemu nie wymagają one dodatkowego docieplenia.

Dom jednorodzinny z bloczków YTONG ENERGO 40 cm

Budowanie zimą

Do budowy domu wiosną przygotuj się już zimą

Przy planowaniu budowy domu warto efektywnie wykorzystać okres zimowy. Aktywność inwestorów w czasie zimy, procentuje wiosną, kiedy mogą szybko i sprawnie rozpocząć prace budowlane.

Rozpoczęcie formalności budowlanych

W okresie od grudnia do marca inwestorzy mogą zająć się realizacją kwestii formalnych, aby niemal od razu z początkiem wiosny uzyskać pozwolenie na budowę.

– Zima to dobry czas na załatwienie wszelkich formalności. Procedura uzyskania pozwolenia na budowę jest długotrwała, dla przykładu w przypadku braku dla naszej działki miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, na same warunki zabudowy czeka się nawet do dwóch miesięcy, więc warto rozpocząć ją z wyprzedzeniem – radzi Dariusz Niklewski z firmy PROKOM OLSZTYN, Ekspert Budowy SILKA YTONG.

Inwestorzy powinni skompletować wszystkie niezbędne dokumenty i dopasować inne aspekty związane z budową domu takie jak wybór (i adaptacja) projektu, materiałów i technologii budowlanych oraz ekipy wykonawczej do wiosennego terminarza budowy.

Wybór i adaptacja projektu

Zima to także dobra pora na wstępny wybór projektu domu i określenie swoich preferencji związanych z wyglądem i funkcjonalnością domu. Pomoże to w znalezieniu odpowiedniego typu budynku. Wybrany projekt powinien być dopasowany do potrzeb przyszłych domowników, ich możliwości finansowych i warunków działki.

– Jasno sprecyzowane oczekiwania co do przyszłego domu pozwolą na płynne przeprowadzenie procesu adaptacji projektu – podkreśla Hanna Maćkowiak, doradczyni portalu Domowy.pl.

Optymalny wybór projektu jest możliwy dzięki uzyskaniu szerokiej wiedzy dotyczącej rozwiązań budowlanych.

– Okres zimowy warto poświęcić na zapoznanie się z dostępnymi na rynku technologiami. Inwestor może zdecydować, jakie instalacje grzewcze i wentylacyjne chciałby mieć w domu – podkreśla Danuta Piotrowska z olsztyńskiej firmy Twoja Budowa, Ekspertka Budowy SILKA YTONG.

Od sprawnego przebiegu fazy zaadaptowania projektu oraz procesu uzyskania pozwolenia na budowę będzie zależeć, jak szybko inwestorzy będą mogli rozpocząć budowę wiosną.

Wybór materiałów budowlanych

Decyzje dotyczące materiałów budowlanych są bardzo ważne ze względu na komfort użytkowania pomieszczeń – w znacznej mierze odpowiadają za ciepło w pomieszczeniach oraz przyjazny dla użytkowników mikroklimat.

Zimą inwestorzy mogą dobrze poznać właściwości materiałów budowlanych i ocenić je pod kątem kryteriów energooszczędności. Ważnym aspektem dla inwestorów jest zmniejszenie strat energii, które w znacznym stopniu umożliwia odpowiednią izolacyjność termiczna ścian. Warto, aby jeszcze w zimie zdecydować się nie tylko na rodzaj materiałów, ale także na typ ścian – na przykład, czy wybrać ścianę jednowarstwową czy z dociepleniem. Tym bardziej, że ta kwestia wpływa na czas oraz koszt budowy.

– Doskonałym przykładem ściany jednowarstwowej jest przegroda z bloczków YTONG ENERGO o grubości 48 cm o współczynniku przenika ciepła U=0,19 W/(m2K).Taka konstrukcja ma bardzo dobre parametry cieplne, nie wymaga zastosowania docieplenia np. styropianem, a sama budowa trwa krócej i jej koszt jest niższy – mówi Piotr Harassek, Junior Product Manager Xella Polska, producenta materiałów budowlanych SILKA YTONG.

W okresie zimowym inwestorzy mogą na spokojnie przeprowadzić kalkulację i oszacować koszty zakupu materiałów budowlanych w kontekście całego procesu wznoszenia domu. Często opłaca się zakupić budulec już w zimie. W przypadku braku możliwości składowania zakupionych materiałów budowlanych na działce istnieje możliwość, aby zamówić bloczki w zimie z dostawą bezpośrednio na plac budowy wiosną.

Znalezienie ekipy budowlanej

Inwestorzy w czasie zimy mają okazję bez pośpiechu zapoznać się zarówno z szerokim asortymentem budowlanym, jak i wybrać optymalną dla siebie ofertę fachowców.

– Dobrym pomysłem jest rozpoczęcie przygotowań do samego procesu budowy, oprócz zakupu materiałów, warto także już w okresie zimowym poszukać ekipy budowlanej – przekonuje Dariusz Niklewski z firmy PROKOM OLSZTYN, Ekspert Budowy SILKA YTONG.

Najlepsze ekipy budowlane mają zazwyczaj terminy zajęte z wyprzedzeniem, więc wcześniejsza rezerwacja ich usług jest wręcz wskazana.

– Istotne jest także przeprowadzenie rozmowy z wykonawcą o wyborze technologii oraz terminarzu prac na budowie. W zimę zarówno wykonawcy, jak i inwestorzy mają zazwyczaj więcej czasu na tego typu ustalenia i warto to wykorzystać – zachęca Danuta Piotrowska z olsztyńskiej firmy Twoja Budowa, Ekspertka Budowy SILKA YTONG.

Warto także skorzystać możliwości konsultacji i zasięgnąć opinii ekspertów oraz przejrzeć portale i czasopisma budowlane. Długie zimowe wieczory sprzyjają pogłębianiu wiedzy oraz poszukiwaniu najdogodniejszych rozwiązań związanych z budową domu. Aktywne działanie zimą pozwoli inwestorom znaleźć i zarezerwować najlepszych fachowców oraz dobrać odpowiednie technologie budowlane.

Budowa domu w Mierzynie k. Szczecina