Marzeniem wielu rodzin i wielu osób jest posiadanie własnego domu. Tego typu inwestycja ma bowiem wiele zalet. Własne cztery kąty to swoboda, intymność i niezależność. Dom to także stabilizacja rodziny. Ponadto często jest kojarzony z wyższym statusem społecznym i lepszym standardem życia.
Ogólny projekt domu należy do inwencji twórczej właściciela. Może to zrobić według własnych preferencji i możliwości. Jest to rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla licznych rodzin. Mogą mieć bowiem wpływ na ilość i wielkość pomieszczeń. Aranżacja otoczenia to również kwestia własnych upodobań. Istnieje także możliwość zaprojektowania budynku pod kątem zminimalizowania kosztów jego utrzymania. Albowiem właściciel samodzielnie decyduje o zagospodarowaniu całej przestrzeni. Własna nieruchomość jest także bardzo wygodna dla posiadaczy zwierząt. W przypadku mieszkań ich hodowla może być utrudniona.
Własny dom to przede wszystkim ogromny komfort. Już sam fakt, że jest to nasza własność daje nam poczucie bezpieczeństwa. Wrażenie bezpieczeństwa sprzyja lepszemu samopoczuciu. Pozytywny nastrój przyczynia się zaś do większej aktywności życiowej. Dodaje pewności siebie. Człowiek posiada więcej chęci do działania. Własny dom to też większa przestrzeń. Powierzchnia mieszkalna jest znacznie większa niż w przypadku mieszkania. W dodatku obszar użytkowy powiększa jego otoczenie. Zapewne dlatego ludzie czują się w domu swobodniej. Obecność sąsiadów nie jest też tak dokuczliwa. Własna rezydencja gwarantuje spokój i ciszę.
Olbrzymim plusem wynikającym z posiadania domu jest posiadanie działki. Umożliwia ona wypoczynek na świeżym powietrzu. Podwórko to także doskonałe miejsce zabaw dla dzieci. Świetnie sprawdza się w okresie grillowym. Komfort skutecznie poprawia też zorganizowanie ogródka. Stanowi on duże upiększenie budynku. Daje wrażenie obcowania z przyrodą. Można też przeznaczyć pewien obszar na warzywnik. Uprawa własnych warzyw przynosi mnóstwo satysfakcji.
Pokazywanie postów oznaczonych etykietą budowa domu. Pokaż wszystkie posty
Pokazywanie postów oznaczonych etykietą budowa domu. Pokaż wszystkie posty
sobota, 28 grudnia 2013
wtorek, 17 grudnia 2013
Podatek VAT i materiały budowlane
To ostatnie dni na to, żeby zaoszczędzić podatek VAT od zakupionych materiałów budowlanych. Od przyszłego roku ulga zwrotu poniesionych kosztów podatku VAT nie będzie istnieć. Kup więc materiały budowlane jeszcze w 2013 roku.
Odliczenia VAT na budowę domu
Kupując materiały do budowy domu (w tym materiały budowlane Silka, Ytong) lub remontu domu czy mieszkania (w tym płyty izolacyjne Multipor) do końca tego roku masz jeszcze ostatnią możliwość skorzystania z odliczenia VAT. Ile można zaoszczędzić? W przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę limit odliczenia wynosi w tej chwili ponad 33.000 zł, w przypadku inwestycji nie wymagającej pozwolenia na budowę – ponad 11.500 zł.
VAT na materiały budowlane
Możliwość odliczenia VAT na materiały budowlane wynika z ustawy wprowadzonej po wzroście podatku VAT z 7 do 22, a następnie do 23%. Opcja ta kończy się 31 grudnia 2013 roku, wraz z wprowadzeniem programu Mieszkanie dla Młodych. Wszystkie osoby będące przed zakupem materiałów budowlanych powinny rozważyć możliwość zakupu jeszcze w tym roku i skorzystać z ulgi.
Kilka przydatnych informacji dla osób, które chcą zaoszczędzić podatek VAT od zakupionych materiałów budowlanych:
Kto może ubiegać się o zwrot VAT
O zwrot mogą ubiegać się osoby, które poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych na budowę domu, nadbudowę lub rozbudowę budynku, bądź też remont domu lub mieszkania. Dotyczy to materiałów, na które po 30 kwietnia 2004 wzrosła stawka podatku VAT z 7 na 22 % (lub wyższą). Wydatki muszą być udokumentowane fakturami VAT.
Jak ubiegać się o zwrot
Zwrot odbywa się na podstawie wniosku złożonego do właściwego, ze względu na miejsce zamieszkania, Urzędu Skarbowego. Wniosek powinien zawierać m.in. dane osoby, która go składa, rok rozpoczęcia inwestycji, wykaz faktur oraz obliczoną kwotę zwrotu.
Jaką kwotę możemy odzyskać
Wysokość kwoty zwrotu jest uzależniona od kilku czynników:
- rodzaju inwestycji – czy wymaga pozwolenia na budowę, czy nie.
- korzystania z ulg mieszkaniowych w latach 2004 – 2005.
- wysokości ceny 1m2 stosowanej przy obliczaniu limitów.
- wysokości stawki podatku VAT obowiązującej w momencie złożenia pierwszego wniosku w pięcioletnim okresie.
Osoba, która składa pierwszy wniosek w 2013 roku (dla wydatków nieodliczonych w ramach ulgi mieszkaniowej) może odzyskać – w przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę - aż 33.385 zł. Limit liczony jest zgodnie ze wzorem: (70 m2 x cena 1 m2) x 12,295%. Kwotę zwrotu obliczamy ze wzoru 65,22% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych (przy podatku 23%). W przypadku inwestycji nie wymagającego pozwolenia na budowę aktualny limit to 11.589 zł, wyliczony zgodnie ze wzorem: (30 m2 x cena 1 m2) x 12,295%. Kwota zwrotu obliczana jest analogicznie.
Niektóre firmy handlowe oferują możliwość przechowania materiału na swoim placu. Możesz kupić teraz a budowę rozpocząć na wiosnę.
Eksperci Silka Ytong podpowiedzą, jak skorzystać z ulgi budowlanej, jak załatwić formalności związane z budową, mogą też pełnić funkcję kierownika budowy.
Kontakt przez Infolinia Silka Ytong: 801 122 227 lub 29 76 70 360
Odliczenia VAT na budowę domu
Kupując materiały do budowy domu (w tym materiały budowlane Silka, Ytong) lub remontu domu czy mieszkania (w tym płyty izolacyjne Multipor) do końca tego roku masz jeszcze ostatnią możliwość skorzystania z odliczenia VAT. Ile można zaoszczędzić? W przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę limit odliczenia wynosi w tej chwili ponad 33.000 zł, w przypadku inwestycji nie wymagającej pozwolenia na budowę – ponad 11.500 zł.
VAT na materiały budowlane
Możliwość odliczenia VAT na materiały budowlane wynika z ustawy wprowadzonej po wzroście podatku VAT z 7 do 22, a następnie do 23%. Opcja ta kończy się 31 grudnia 2013 roku, wraz z wprowadzeniem programu Mieszkanie dla Młodych. Wszystkie osoby będące przed zakupem materiałów budowlanych powinny rozważyć możliwość zakupu jeszcze w tym roku i skorzystać z ulgi.
Kilka przydatnych informacji dla osób, które chcą zaoszczędzić podatek VAT od zakupionych materiałów budowlanych:
Kto może ubiegać się o zwrot VAT
O zwrot mogą ubiegać się osoby, które poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych na budowę domu, nadbudowę lub rozbudowę budynku, bądź też remont domu lub mieszkania. Dotyczy to materiałów, na które po 30 kwietnia 2004 wzrosła stawka podatku VAT z 7 na 22 % (lub wyższą). Wydatki muszą być udokumentowane fakturami VAT.
Jak ubiegać się o zwrot
Zwrot odbywa się na podstawie wniosku złożonego do właściwego, ze względu na miejsce zamieszkania, Urzędu Skarbowego. Wniosek powinien zawierać m.in. dane osoby, która go składa, rok rozpoczęcia inwestycji, wykaz faktur oraz obliczoną kwotę zwrotu.
Jaką kwotę możemy odzyskać
Wysokość kwoty zwrotu jest uzależniona od kilku czynników:
- rodzaju inwestycji – czy wymaga pozwolenia na budowę, czy nie.
- korzystania z ulg mieszkaniowych w latach 2004 – 2005.
- wysokości ceny 1m2 stosowanej przy obliczaniu limitów.
- wysokości stawki podatku VAT obowiązującej w momencie złożenia pierwszego wniosku w pięcioletnim okresie.
Osoba, która składa pierwszy wniosek w 2013 roku (dla wydatków nieodliczonych w ramach ulgi mieszkaniowej) może odzyskać – w przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę - aż 33.385 zł. Limit liczony jest zgodnie ze wzorem: (70 m2 x cena 1 m2) x 12,295%. Kwotę zwrotu obliczamy ze wzoru 65,22% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych (przy podatku 23%). W przypadku inwestycji nie wymagającego pozwolenia na budowę aktualny limit to 11.589 zł, wyliczony zgodnie ze wzorem: (30 m2 x cena 1 m2) x 12,295%. Kwota zwrotu obliczana jest analogicznie.
Niektóre firmy handlowe oferują możliwość przechowania materiału na swoim placu. Możesz kupić teraz a budowę rozpocząć na wiosnę.
Eksperci Silka Ytong podpowiedzą, jak skorzystać z ulgi budowlanej, jak załatwić formalności związane z budową, mogą też pełnić funkcję kierownika budowy.
Kontakt przez Infolinia Silka Ytong: 801 122 227 lub 29 76 70 360
sobota, 30 listopada 2013
Video o budownictwie
Xella Polska
na kanale BUDOWANEpl w serwisie YouTube umieściła już niemal 280 filmów
poświęconych branży budowlanej w Polsce.
Producent Ytong, Silka i Multipor w ciągu ostatnich kilku lat opublikował w Internecie setki filmów poświęconych branży budowlanej w Polsce. Początkowo można je było znaleźć w serwisie internetowym Budowane.pl. Projekt ten wystartował wiosną 2007. Już wtedy na stronie internetowej umieszczono filmy prezentujące inwestycje budowlane w trakcie prowadzonych na nich prac. Niewątpliwym atutem tych materiałów były komentarze specjalistów i inwestorów.
W 2009 pojawił się kanał video na YouTube – BUDOWANEpl. Ponad milion wyświetleń osadzonych na nim filmów to potwierdzenie sukcesu.
- Filmy prezentujące wznoszenie budynków czy konkretne zastosowania materiałów budowlanych YTONG, SILKA i MULTIPOR tworzone są dla tych, którzy myślą o budowie własnego domu lub chcą podnosić swoje umiejętności w zawodach związanych z branżą budowlaną – zauważa Monika Mychlewicz, Dyrektor Marketingu Xella Polska. – Wykorzystywaliśmy różne możliwości technologiczne umożliwiające dotarcie z filmami poprzez Internet do użytkowników, ale coraz większa część produkcji prezentowana była w serwisie YouTube, a dokładnie na dedykowanym do tego kanale filmowym BUDOWANEpl.
Od pewnego czasu YouTube tworzony jest w oparciu o kanały, a nie pojedyncze filmy. To ma ułatwić odbiorcom dotarcie do interesujących ich treści. Prowadząc subskrypcję określonego kanału, użytkownik może mieć pewność, że nie przegapi interesującego go filmu.
Na kanale BUDOWANEpl znajdziesz filmy pokazujące proces powstawania domów jednorodzinnych w całej Polsce – w Zamościu, Włodawie, Nadarzynie i kilkudziesięciu innych miejscowościach. Prezentacje video uzupełniają wypowiedzi inwestora, architekta lub przedstawiciela firmy budowlanej. Podobnie prezentowane są wielorodzinne i usługowe inwestycje budowlane.
BUDOWANEpl to również filmy przedstawiające zalety i cykl produkcyjny materiałów budowlanych z oferty firmy Xella Polska: Ytong, Silka oraz Multipor.
- Filmy powstają z myślą o tych, którzy chcą poznać praktyczne zastosowania szerokiej gamy produktów Xella Polska – zaznacza Monika Mychlewicz, Dyrektor Marketingu Xella Polska. – Znając jednak preferencje internautów oraz specyfikę polskiej branży budowlanej, dbamy również o walory edukacyjne filmów, co wiąże je ściśle z realizowanymi przez Xella Polska projektami – Kompas Budowy, Akademia Kobiet Budujących czy Akademia Murowania.
Subskrybuj kanał i śledź rozwój branży budowlanej w Polsce!
Producent Ytong, Silka i Multipor w ciągu ostatnich kilku lat opublikował w Internecie setki filmów poświęconych branży budowlanej w Polsce. Początkowo można je było znaleźć w serwisie internetowym Budowane.pl. Projekt ten wystartował wiosną 2007. Już wtedy na stronie internetowej umieszczono filmy prezentujące inwestycje budowlane w trakcie prowadzonych na nich prac. Niewątpliwym atutem tych materiałów były komentarze specjalistów i inwestorów.
W 2009 pojawił się kanał video na YouTube – BUDOWANEpl. Ponad milion wyświetleń osadzonych na nim filmów to potwierdzenie sukcesu.
- Filmy prezentujące wznoszenie budynków czy konkretne zastosowania materiałów budowlanych YTONG, SILKA i MULTIPOR tworzone są dla tych, którzy myślą o budowie własnego domu lub chcą podnosić swoje umiejętności w zawodach związanych z branżą budowlaną – zauważa Monika Mychlewicz, Dyrektor Marketingu Xella Polska. – Wykorzystywaliśmy różne możliwości technologiczne umożliwiające dotarcie z filmami poprzez Internet do użytkowników, ale coraz większa część produkcji prezentowana była w serwisie YouTube, a dokładnie na dedykowanym do tego kanale filmowym BUDOWANEpl.
Od pewnego czasu YouTube tworzony jest w oparciu o kanały, a nie pojedyncze filmy. To ma ułatwić odbiorcom dotarcie do interesujących ich treści. Prowadząc subskrypcję określonego kanału, użytkownik może mieć pewność, że nie przegapi interesującego go filmu.
Na kanale BUDOWANEpl znajdziesz filmy pokazujące proces powstawania domów jednorodzinnych w całej Polsce – w Zamościu, Włodawie, Nadarzynie i kilkudziesięciu innych miejscowościach. Prezentacje video uzupełniają wypowiedzi inwestora, architekta lub przedstawiciela firmy budowlanej. Podobnie prezentowane są wielorodzinne i usługowe inwestycje budowlane.
BUDOWANEpl to również filmy przedstawiające zalety i cykl produkcyjny materiałów budowlanych z oferty firmy Xella Polska: Ytong, Silka oraz Multipor.
- Filmy powstają z myślą o tych, którzy chcą poznać praktyczne zastosowania szerokiej gamy produktów Xella Polska – zaznacza Monika Mychlewicz, Dyrektor Marketingu Xella Polska. – Znając jednak preferencje internautów oraz specyfikę polskiej branży budowlanej, dbamy również o walory edukacyjne filmów, co wiąże je ściśle z realizowanymi przez Xella Polska projektami – Kompas Budowy, Akademia Kobiet Budujących czy Akademia Murowania.
Subskrybuj kanał i śledź rozwój branży budowlanej w Polsce!
sobota, 23 listopada 2013
Silikaty
Poniższy film prezentuje współczesny proces produkcji silikatów, a dokładnie bloczków Silka w zakładzie produkcyjnym Xella Polska. Cegły i bloczki
wapienno-piaskowe Silka produkowane są z mieszanki piasku kwarcowego
(90%), wapna palonego mielonego (7%) i wody (3%).
Więcej informacji o materiałach budowlanych z Silka - silikatach.
Więcej informacji o materiałach budowlanych z Silka - silikatach.
niedziela, 13 października 2013
Vademecum budowy domu - kiedy musi być inwestor?
Blisko 57% domów w Polsce budują inwestorzy indywidualni. Dla wielu z nich to największy i najważniejszy projekt w życiu. Nie zawsze codzienna obecność na budowie jest możliwa, ale są takie etapy, których absolutnie przegapić nie wolno.
Budowa domu jest przedsięwzięciem, które od inwestora wymaga pełnego zaangażowania, a także zaznajomienia się z technologiami wykorzystywanymi na jego budowie. Wynika to choćby z faktu, że powinien mieć świadomość, iż kolejne etapy budowy zostały wykonane zgodnie ze sztuką i projektem. Niebagatelne jest też emocjonalne zaangażowanie w proces budowy, które jednak nie może mu przesłonić aspektów technicznych.
- Na przebieg prac ogromny wpływ ma świadomość inwestora wspierana dostępem do fachowego doradztwa i jego obecność podczas prowadzenia ważnych etapów na budowie. – ocenia Dariusz Kucharczyk, ekspert budowy Silka Ytong z Biura Projektowo – Inwestycyjnego Omega.
Pierwszy etap – fundamenty
Fundamenty są niewidocznym, ale bardzo ważnym elementem domu. Na nich opiera się jego konstrukcja, chronią też budynek przed przenikaniem wód gruntowych.
- Inwestor powinien obejrzeć zarówno grunt w wykopie, szczególnie zwracając uwagę na ewentualne występowanie wody na dnie wykopu, jak i same fundamenty przed ich zasypaniem i rozpoczęciem wznoszenia ścian. – radzi Dariusz Kucharczyk, ekspert budowy Silka Ytong.
Szczególnie warto, aby zwrócił uwagę, czy:
>> zdjęto humus przed położeniem fundamentów – to pierwsza, prawnie chroniona żyzna warstwa ziemi. Nie ma ona właściwości nośnych, a jako czynna biologicznie nie powinna znaleźć się w budynku. Bardziej się przyda do upraw w ogrodzie;
>> poprawnie wytyczono fundamenty pod dom - wytyczaniem powinien zajmować się geodeta. Przy wytyczaniu wykopu bardzo ważne jest poprawne odczytanie z projektu przebiegu osi budynku - nie muszą one przebiegać przez środek ściany. Warto sprawdzić, czy zgadzają się odległości od granicy działki;
>> wykonano izolację przeciwwilgociową fundamentów – powierzchnię fundamentów należy osłonić warstwą papy, która ochroni ściany fundamentowy albo piwniczne przed wilgocią.
Wznoszenie ścian
Od wyboru materiału budowlanego i dokładności przy wznoszeniu ścian zależą w dużej mierze parametry cieplne domu, a co za tym idzie rachunki za ogrzewanie. Inwestorzy, którzy wybrali do budowy swojego domu materiały Silka lub Ytong mogą zamówić usługę szkolenia na budowie dla swojej ekipy, podczas którego instruktor fachowo pokaże najważniejsze aspekty murowania.
Warto również, aby inwestor zwrócił baczną uwagę na:
>> poprawne i staranne zbudowanie pierwszej warstwy ściany nadziemia – wykonuje się ją na zaprawę tradycyjną, by łatwiej można było ją wypoziomować i równo położyć. Murowanie zaczyna się od narożników. Bloczek należy ułożyć piórami na zewnątrz – ułatwi to późniejsze prace tynkarskie. Gdy zwiąże zaprawa cementowa (po około 2 godzinach) można przystąpić do wykonywania kolejnej (i następnych) warstwy, którą muruje się już na cienką spoinę klejową.
>> prawidłowe wykonanie otworów okiennych i drzwiowych - by uniknąć popękań pod otworami okiennymi stosuje się pod nimi zbrojenia wsporne. Glify powinny mieć jak najbardziej równą i gładką powierzchnię, a nadproża opierać się na ścianie na 20-25 cm. Warto zastosować elementy systemowe Ytong, tak aby cała ściana była z jednorodnego materiału;
>>> zachowanie odległości pomiędzy ścianami działowymi a stropem – między tymi elementami należy zostawić szczelinę o szerokości 10-30 mm w zależności od rozpiętości stropu, którą następnie wypełnia się pianką montażową lub innym elastycznym materiałem. Dzięki temu ugięcia stropu nie będą powodować rys na ścianach działowych.
Stropy
Montaż płyt stropowych YTONGW przypadku stropów można zdecydować się na gotowe płyty stropowe Ytong znacząco przyspieszające proces budowy w porównaniu do metody tradycyjnej. Projektuje się je i wykonuje dla konkretnego domu. Stropy Ytong należą do jednych z najlepszych i najszybszych rozwiązań, ponieważ są lekkie, wytrzymałe, mają bardzo dobre parametry termiczne i nie wymagają podpór montażowych.
Przy wyborze tej metody realizacji stropu warto zwrócić uwagę na:
>> poprawne ułożenie pierwszej płyty - tak, aby nie trzeba było korekcyjnie przesuwać kolejnych płyt. Po ułożeniu każdej następnej płyty trzeba ją dosunąć do płyt ułożonych wcześniej – po ich długości, jak i szerokości;
>> prawidłowe ocieplenie wieńca - elementy docieplenia wieńca Ytong mają gładkie powierzchnie boczne, więc spoiny pionowe muszą być wypełnione zaprawą. Staranne ocieplenie wieńca uchroni przed tworzeniem się w tym miejscu mostków termicznych.
Przy montażu stropów Ytong inwestor może skorzystać z fachowej pomocy w ramach Gwarancji Opieki Budowy Ściany, obejmującej szkolenie firmy wykonawczej z montażu stropu, obecność doradcy serwisowego podczas montażu, oraz kontrolę na budowie przed wzniesieniem kolejnej kondygnacji.
Z myślą o inwestorach indywidualnych powstała również strona KompasBudowy.pl, z której można skorzystać niezależnie od tego, na jakim etapie budowy jest dom. Podzielono ją na pięć części: Przed budową domu, Działka, Projekt domu, Budowa, Odbiór domu. Po zarejestrowaniu inwestor w każdej chwili może mieć dostęp do swoich list zadań, zapisanych w nich zmian, indywidualnych notatek oraz opieki doradcy przez cały czas budowy. Przez proces budowy domu prowadzi inwestora inspicjent, który o budowaniu wie wszystko i w każdej chwili służy pomocą. Podpowiada czym i w jakiej kolejności należy się zająć, na co szczególnie zwrócić uwagę.
Budowa wymarzonego domu dla większości inwestorów jest najważniejszym przedsięwzięciem w życiu. Warto dobrze zaplanować cały proces i w świadomy sposób podejmować wszelkie decyzje. Pomagają w tym fachowe doradztwo, wsparcie w postaci porad ekspertów, instruktażowe materiały wideo – dostępne na KompasBudowy.pl.
Budowa domu jest przedsięwzięciem, które od inwestora wymaga pełnego zaangażowania, a także zaznajomienia się z technologiami wykorzystywanymi na jego budowie. Wynika to choćby z faktu, że powinien mieć świadomość, iż kolejne etapy budowy zostały wykonane zgodnie ze sztuką i projektem. Niebagatelne jest też emocjonalne zaangażowanie w proces budowy, które jednak nie może mu przesłonić aspektów technicznych.
- Na przebieg prac ogromny wpływ ma świadomość inwestora wspierana dostępem do fachowego doradztwa i jego obecność podczas prowadzenia ważnych etapów na budowie. – ocenia Dariusz Kucharczyk, ekspert budowy Silka Ytong z Biura Projektowo – Inwestycyjnego Omega.
Pierwszy etap – fundamenty
Fundamenty są niewidocznym, ale bardzo ważnym elementem domu. Na nich opiera się jego konstrukcja, chronią też budynek przed przenikaniem wód gruntowych.
- Inwestor powinien obejrzeć zarówno grunt w wykopie, szczególnie zwracając uwagę na ewentualne występowanie wody na dnie wykopu, jak i same fundamenty przed ich zasypaniem i rozpoczęciem wznoszenia ścian. – radzi Dariusz Kucharczyk, ekspert budowy Silka Ytong.
Szczególnie warto, aby zwrócił uwagę, czy:
>> zdjęto humus przed położeniem fundamentów – to pierwsza, prawnie chroniona żyzna warstwa ziemi. Nie ma ona właściwości nośnych, a jako czynna biologicznie nie powinna znaleźć się w budynku. Bardziej się przyda do upraw w ogrodzie;
>> poprawnie wytyczono fundamenty pod dom - wytyczaniem powinien zajmować się geodeta. Przy wytyczaniu wykopu bardzo ważne jest poprawne odczytanie z projektu przebiegu osi budynku - nie muszą one przebiegać przez środek ściany. Warto sprawdzić, czy zgadzają się odległości od granicy działki;
>> wykonano izolację przeciwwilgociową fundamentów – powierzchnię fundamentów należy osłonić warstwą papy, która ochroni ściany fundamentowy albo piwniczne przed wilgocią.
Wznoszenie ścian
Od wyboru materiału budowlanego i dokładności przy wznoszeniu ścian zależą w dużej mierze parametry cieplne domu, a co za tym idzie rachunki za ogrzewanie. Inwestorzy, którzy wybrali do budowy swojego domu materiały Silka lub Ytong mogą zamówić usługę szkolenia na budowie dla swojej ekipy, podczas którego instruktor fachowo pokaże najważniejsze aspekty murowania.
Warto również, aby inwestor zwrócił baczną uwagę na:
>> poprawne i staranne zbudowanie pierwszej warstwy ściany nadziemia – wykonuje się ją na zaprawę tradycyjną, by łatwiej można było ją wypoziomować i równo położyć. Murowanie zaczyna się od narożników. Bloczek należy ułożyć piórami na zewnątrz – ułatwi to późniejsze prace tynkarskie. Gdy zwiąże zaprawa cementowa (po około 2 godzinach) można przystąpić do wykonywania kolejnej (i następnych) warstwy, którą muruje się już na cienką spoinę klejową.
>> prawidłowe wykonanie otworów okiennych i drzwiowych - by uniknąć popękań pod otworami okiennymi stosuje się pod nimi zbrojenia wsporne. Glify powinny mieć jak najbardziej równą i gładką powierzchnię, a nadproża opierać się na ścianie na 20-25 cm. Warto zastosować elementy systemowe Ytong, tak aby cała ściana była z jednorodnego materiału;
>>> zachowanie odległości pomiędzy ścianami działowymi a stropem – między tymi elementami należy zostawić szczelinę o szerokości 10-30 mm w zależności od rozpiętości stropu, którą następnie wypełnia się pianką montażową lub innym elastycznym materiałem. Dzięki temu ugięcia stropu nie będą powodować rys na ścianach działowych.
Stropy
Montaż płyt stropowych YTONGW przypadku stropów można zdecydować się na gotowe płyty stropowe Ytong znacząco przyspieszające proces budowy w porównaniu do metody tradycyjnej. Projektuje się je i wykonuje dla konkretnego domu. Stropy Ytong należą do jednych z najlepszych i najszybszych rozwiązań, ponieważ są lekkie, wytrzymałe, mają bardzo dobre parametry termiczne i nie wymagają podpór montażowych.
Przy wyborze tej metody realizacji stropu warto zwrócić uwagę na:
>> poprawne ułożenie pierwszej płyty - tak, aby nie trzeba było korekcyjnie przesuwać kolejnych płyt. Po ułożeniu każdej następnej płyty trzeba ją dosunąć do płyt ułożonych wcześniej – po ich długości, jak i szerokości;
>> prawidłowe ocieplenie wieńca - elementy docieplenia wieńca Ytong mają gładkie powierzchnie boczne, więc spoiny pionowe muszą być wypełnione zaprawą. Staranne ocieplenie wieńca uchroni przed tworzeniem się w tym miejscu mostków termicznych.
Przy montażu stropów Ytong inwestor może skorzystać z fachowej pomocy w ramach Gwarancji Opieki Budowy Ściany, obejmującej szkolenie firmy wykonawczej z montażu stropu, obecność doradcy serwisowego podczas montażu, oraz kontrolę na budowie przed wzniesieniem kolejnej kondygnacji.
Z myślą o inwestorach indywidualnych powstała również strona KompasBudowy.pl, z której można skorzystać niezależnie od tego, na jakim etapie budowy jest dom. Podzielono ją na pięć części: Przed budową domu, Działka, Projekt domu, Budowa, Odbiór domu. Po zarejestrowaniu inwestor w każdej chwili może mieć dostęp do swoich list zadań, zapisanych w nich zmian, indywidualnych notatek oraz opieki doradcy przez cały czas budowy. Przez proces budowy domu prowadzi inwestora inspicjent, który o budowaniu wie wszystko i w każdej chwili służy pomocą. Podpowiada czym i w jakiej kolejności należy się zająć, na co szczególnie zwrócić uwagę.
Budowa wymarzonego domu dla większości inwestorów jest najważniejszym przedsięwzięciem w życiu. Warto dobrze zaplanować cały proces i w świadomy sposób podejmować wszelkie decyzje. Pomagają w tym fachowe doradztwo, wsparcie w postaci porad ekspertów, instruktażowe materiały wideo – dostępne na KompasBudowy.pl.
niedziela, 29 września 2013
Zmiana warunków zabudowy
Szybkość zachodzących zmian nie miała nigdy wcześniej miejsca w przyszłości. Ytong i Silka przekształcają się bezustannie, dostosowując do potrzeb zmieniającego rynku. Branża budowlana bowiem przekształca się bezustannie w trosce o użytkowników budynków. Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej opublikowało zmiany do rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Przedstawione przez Ministerstwo zmiany wynikają z postanowień dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Energooszczędność jest jednym z priorytetowych celów, jakie stawia Xella Polska, producent Ytong i Silka wobec swoich materiałów budowlanych. Dostosowujemy je do zmieniających się oczekiwań rynku oraz wprowadzamy nowe, innowacyjne rozwiązania w białej technologii budowlanej.
Bloczek YTONG ENERGODyrektywa 2010/31/UE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków stawia za cel wobec państw członkowskich Unii Europejskiej obniżenie ilości energii niezbędnej do pokrycia zapotrzebowania na ciepło budynków. Jedną z najistotniejszych zmian w warunkach technicznych jest ustalenie stałych wartości bazowych wskaźnika EPH+W, wyrażającego roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną przeznaczoną do ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody w budynku (tab. 1). W zależności od wyposażenia dodatkowego, wartość bazowa może być powiększona o ilość energii na chłodzenie i oświetlenie obiektu. Zapis taki uniezależnia wartość graniczną wskaźnika EP od geometrii budynku.
Dostosowanie warunków technicznych do dyrektywy 2010/31/UE pociąga za sobą również zaostrzenie wymagań wobec izolacyjności termicznej przegród. W związku z tym obowiązywać będzie nowa wartość graniczna współczynnika przenikania ciepła przez ściany zewnętrzne U ≤ 0,25 W/(m2K). Zmianie ulegną również wymagania wobec dachów, stropów międzykondygnacyjnych, czy ścian wewnętrznych (tab. 2).
Ważną informacją jest, że nowoprojektowane budynki będą musiały spełniać jednocześnie wymagania co do maksymalnego zapotrzebowania na energię pierwotną (wskaźnik EP) oraz co do minimalnej izolacyjności termicznej przegród (współczynnik U). Wedle wciąż obowiązujących przepisów, nowe budynki musiały spełniać tylko jedno z powyższych wymagań.
Postanowienia nowej wersji warunków technicznych wejdą w życie od 1 stycznia 2014 roku. Rozporządzenie przewiduje jednak, że wymagania dotyczące wskaźników EP oraz współczynników U będą się konsekwentnie zwiększać wraz z początkiem lat 2017 oraz 2021. Zabieg ten ma na celu przygotowanie rynku budowlanego na spełnienie wymogu zapisanego w artykule 9 dyrektywy 2010/31/UE. Docelowo, od 1 stycznia 2021 roku wszystkie nowoprojektowane budynki powinny być budynkami o niemal zerowym zużyciu energii. Współczynnik przenikania ciepła U przez ściany zewnętrzne ma wynosić wówczas nie więcej niż 0,20 W/(m2K).
Nowe wymagania z pewnością przyczynią się do zwiększonego nacisku na wybór materiałów budowlanych oraz systemów ogrzewania i wentylacji przyczyniających się do zwiększenia efektywności energetycznej budynku. Szeroką i ciekawą ofertę takich materiałów budowlanych prezentuje w tym segmencie producent materiałów budowlanych Ytong i Silka.
Xella Polska posiada w swojej ofercie wiele rozwiązań ograniczających zapotrzebowanie na energię w budynku. Do podstawowych należą bloczki Ytong Energo oraz Ytong Energo+, które pozwalają na wznoszenie ścian jednowarstwowych spełniających wymóg U ≤ 0,25 W/(m2K). Brak konieczności wykonania warstwy izolacji znacznie przyśpiesza proces powstawania ścian oraz obniża ich koszty. Co więcej, bloczki Ytong już teraz umożliwiają uzyskanie wartości U = 0,19 W/(m2K), która spełniają wymogi planowane dopiero od 2021 r.
Przedstawione przez Ministerstwo zmiany wynikają z postanowień dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Energooszczędność jest jednym z priorytetowych celów, jakie stawia Xella Polska, producent Ytong i Silka wobec swoich materiałów budowlanych. Dostosowujemy je do zmieniających się oczekiwań rynku oraz wprowadzamy nowe, innowacyjne rozwiązania w białej technologii budowlanej.
Bloczek YTONG ENERGODyrektywa 2010/31/UE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków stawia za cel wobec państw członkowskich Unii Europejskiej obniżenie ilości energii niezbędnej do pokrycia zapotrzebowania na ciepło budynków. Jedną z najistotniejszych zmian w warunkach technicznych jest ustalenie stałych wartości bazowych wskaźnika EPH+W, wyrażającego roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną przeznaczoną do ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody w budynku (tab. 1). W zależności od wyposażenia dodatkowego, wartość bazowa może być powiększona o ilość energii na chłodzenie i oświetlenie obiektu. Zapis taki uniezależnia wartość graniczną wskaźnika EP od geometrii budynku.
Dostosowanie warunków technicznych do dyrektywy 2010/31/UE pociąga za sobą również zaostrzenie wymagań wobec izolacyjności termicznej przegród. W związku z tym obowiązywać będzie nowa wartość graniczna współczynnika przenikania ciepła przez ściany zewnętrzne U ≤ 0,25 W/(m2K). Zmianie ulegną również wymagania wobec dachów, stropów międzykondygnacyjnych, czy ścian wewnętrznych (tab. 2).
Ważną informacją jest, że nowoprojektowane budynki będą musiały spełniać jednocześnie wymagania co do maksymalnego zapotrzebowania na energię pierwotną (wskaźnik EP) oraz co do minimalnej izolacyjności termicznej przegród (współczynnik U). Wedle wciąż obowiązujących przepisów, nowe budynki musiały spełniać tylko jedno z powyższych wymagań.
Postanowienia nowej wersji warunków technicznych wejdą w życie od 1 stycznia 2014 roku. Rozporządzenie przewiduje jednak, że wymagania dotyczące wskaźników EP oraz współczynników U będą się konsekwentnie zwiększać wraz z początkiem lat 2017 oraz 2021. Zabieg ten ma na celu przygotowanie rynku budowlanego na spełnienie wymogu zapisanego w artykule 9 dyrektywy 2010/31/UE. Docelowo, od 1 stycznia 2021 roku wszystkie nowoprojektowane budynki powinny być budynkami o niemal zerowym zużyciu energii. Współczynnik przenikania ciepła U przez ściany zewnętrzne ma wynosić wówczas nie więcej niż 0,20 W/(m2K).
Nowe wymagania z pewnością przyczynią się do zwiększonego nacisku na wybór materiałów budowlanych oraz systemów ogrzewania i wentylacji przyczyniających się do zwiększenia efektywności energetycznej budynku. Szeroką i ciekawą ofertę takich materiałów budowlanych prezentuje w tym segmencie producent materiałów budowlanych Ytong i Silka.
Xella Polska posiada w swojej ofercie wiele rozwiązań ograniczających zapotrzebowanie na energię w budynku. Do podstawowych należą bloczki Ytong Energo oraz Ytong Energo+, które pozwalają na wznoszenie ścian jednowarstwowych spełniających wymóg U ≤ 0,25 W/(m2K). Brak konieczności wykonania warstwy izolacji znacznie przyśpiesza proces powstawania ścian oraz obniża ich koszty. Co więcej, bloczki Ytong już teraz umożliwiają uzyskanie wartości U = 0,19 W/(m2K), która spełniają wymogi planowane dopiero od 2021 r.
Buduj z Kompasem Budowy
Planujesz budowę wymarzonego domu jednorodzinnego? Chcąc komfortow przejść przez proces budowy, warto zapoznać się z ofertą programu Kompas Budowy.
Dobrze budować wymarzony dom:
Dobrze budować wymarzony dom:
czwartek, 26 września 2013
Budujący czwartek dziś w Krakowie
Budujące czwartki z Domowy.pl. Spotkania organizowane są pod hasłem: Postaw na dom, buduj energooszczędnie!
Jest to okazja konsultacji z ekspertami z branży budownictwa jednorodzinnego, bezpośredniej rozmowy z innymi inwestorami, a przede wszystkim – zdobycia konkretnych i praktycznych informacji dotyczących procesu budowy domu.
Spotkania są zaplanowane w największych miastach, tak, aby mogli w nich wziąć udział inwestorzy z różnych regionów Polski.
Terminy spotkań:
26.09.2013 Kraków
10.10.2013 Rzeszów
24.10.2013 Lublin
Na spotkaniu poznasz specjalistów, dowiesz się jak budować energooszczędnie, sprawdzisz koszty takiej budowy, zdobędziesz wiedzę na temat dostępnych form jej finansowania (np. w ramach dopłat NFOŚiGW), skorzystasz z możliwości bezpłatnego indywidualnego doradztwa budowlanego, wymienisz się doświadczeniami z innymi inwestorami budującymi swoje domy w okolicy…
Dowiedz się więcej o energooszczędnym rozwiązaniu YTONG i SILKA. Silikaty to nadal doskonałe rozwiązanie przy okazji budowy domu w białej technologii. Beton komórkowy YTONG łączy w sobie dwie najważniejsze dla budownictwa mieszkaniowego cechy: wytrzymałość i izolacyjność termiczną.
Sprawdź, jak dobrze wybudować wymarzony dom ze ściany jednowarstwowej YTONG Energo z wewnętrznymi ścianami z cegieł SILKA.
środa, 24 lipca 2013
Ile materiałów potrzeba na ścianę jednowarstwową?
Xella rozszerzyła portfolio usług dla osób planujących budowę domu. W szybki i prosty sposób na stronie Sklepu Xella można zamówić przeliczenie materiałów budowlanych na podstawie projektu własnego domu.
W ramach usługi przeliczenia projektu osoby, rozpoczynające etap budowy, otrzymują pełne zestawienie ilości materiałów potrzebnych do zbudowania własnego domu.To pierwsza tego typu oferta na rynku, oferująca dokładne przeliczenia, a nie jedynie kwotę końcową.
Zestawienie obejmuje materiały Silka i Ytong do budowy ścian, stropów, w tym także zaprawę, elementy docieplenia wieńca, kształtki, nadproża, łączniki czy zbrojenia. Całość uzupełniona jest o narzędzia budowlane. Inwestor otrzymuje również informacje na temat masy poszczególnych materiałów, czy też liczby palet, na których zostaną dostarczone, może więc łatwiej zaplanować transport na plac budowy. Dzięki tak szczegółowemu zestawieniu inwestor wie czego może się spodziewać i dokładnie przygotować się do budowy domu. Usługa przeliczania projektu jest doskonałym narzędziem do porównania ofert u poszczególnych dystrybutorów materiałów budowlanych i wybrania najbardziej dogodnej opcji.
- Możliwość przeliczania projektu to ogromne ułatwienie i oszczędność czasu dla osób planujących budowę własnego domu. Usługa ta pozwala inwestorom świadomie przygotować się do inwestycji, zaplanować i rozłożyć wydatki na materiały budowlane. Tak przygotowane zestawienie jest także idealnym rozwiązaniem do porównania i weryfikacji kosztów, jak również podstawą do realizacji projektu – mówi arch. Katarzyna Mrzewa z Mrzewa Architekci, ekspertka budowy Ytong Silka.
Przeliczenie materiałów budowlanych można zamówić w sklepie internetowym http://sklep.xella.pl. Koszt takiego zestawienia to 60 zł brutto. Podstawą do jego wykonania jest projekt techniczny przesłany przez inwestora indywidualnego. Dokumentacja powinna zawierać co najmniej rzut każdej kondygnacji budynku, przekroje budynku, opis techniczny budynku precyzujący materiały ścienne, do których mają odnosić się obliczenia.
Komunikacja z klientem odbywa się w sposób szybki i prosty drogą elektroniczną – usługę zamawia się przez internet, projekt można przesłać pocztą e-mail, na którą inwestor otrzymuje gotowe zestawienie materiałowe. Każdy kto zamówi usługę przeliczania projektu ma również możliwość skonsultować się z doradcami klienta firmy Xella. Na indywidualnym, bezpłatnym spotkaniu, zostaną dokładnie omówią poszczególne pozycje oferty. Spotkanie umawiane jest przez Biuro Obsługi Klienta, które każdorazowo kontaktuje się inwestorem i wysyła gotowe zestawienia.
Aby zamówić zestawienie wystarczy wejść na stronę Silka i Ytong Sklep Internetowy.
W ramach usługi przeliczenia projektu osoby, rozpoczynające etap budowy, otrzymują pełne zestawienie ilości materiałów potrzebnych do zbudowania własnego domu.To pierwsza tego typu oferta na rynku, oferująca dokładne przeliczenia, a nie jedynie kwotę końcową.
Zestawienie obejmuje materiały Silka i Ytong do budowy ścian, stropów, w tym także zaprawę, elementy docieplenia wieńca, kształtki, nadproża, łączniki czy zbrojenia. Całość uzupełniona jest o narzędzia budowlane. Inwestor otrzymuje również informacje na temat masy poszczególnych materiałów, czy też liczby palet, na których zostaną dostarczone, może więc łatwiej zaplanować transport na plac budowy. Dzięki tak szczegółowemu zestawieniu inwestor wie czego może się spodziewać i dokładnie przygotować się do budowy domu. Usługa przeliczania projektu jest doskonałym narzędziem do porównania ofert u poszczególnych dystrybutorów materiałów budowlanych i wybrania najbardziej dogodnej opcji.
- Możliwość przeliczania projektu to ogromne ułatwienie i oszczędność czasu dla osób planujących budowę własnego domu. Usługa ta pozwala inwestorom świadomie przygotować się do inwestycji, zaplanować i rozłożyć wydatki na materiały budowlane. Tak przygotowane zestawienie jest także idealnym rozwiązaniem do porównania i weryfikacji kosztów, jak również podstawą do realizacji projektu – mówi arch. Katarzyna Mrzewa z Mrzewa Architekci, ekspertka budowy Ytong Silka.
Przeliczenie materiałów budowlanych można zamówić w sklepie internetowym http://sklep.xella.pl. Koszt takiego zestawienia to 60 zł brutto. Podstawą do jego wykonania jest projekt techniczny przesłany przez inwestora indywidualnego. Dokumentacja powinna zawierać co najmniej rzut każdej kondygnacji budynku, przekroje budynku, opis techniczny budynku precyzujący materiały ścienne, do których mają odnosić się obliczenia.
Komunikacja z klientem odbywa się w sposób szybki i prosty drogą elektroniczną – usługę zamawia się przez internet, projekt można przesłać pocztą e-mail, na którą inwestor otrzymuje gotowe zestawienie materiałowe. Każdy kto zamówi usługę przeliczania projektu ma również możliwość skonsultować się z doradcami klienta firmy Xella. Na indywidualnym, bezpłatnym spotkaniu, zostaną dokładnie omówią poszczególne pozycje oferty. Spotkanie umawiane jest przez Biuro Obsługi Klienta, które każdorazowo kontaktuje się inwestorem i wysyła gotowe zestawienia.
Aby zamówić zestawienie wystarczy wejść na stronę Silka i Ytong Sklep Internetowy.
Subskrybuj:
Posty (Atom)